SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

507m2, budowlana z domem, Wydana WZ, gaz, prąd, woda

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 507 m²
Cena za metr: 1043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 043 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²; ta oferta: +97,9%
Podobne oferty: 132; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 507 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 1 043 zł za m² — 97,9% więcej niż mediana 527 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana położona w cieszącej się dużym powodzeniem okolicy - Julianów-Marysin-Doły, ul. Porzeczkowa 10. Powierzchnia 507m2. Wydana decyzja o warunkach zabudowy WZ. Wszystkie media na działce. W okolicy zabudowa jednorodzinna.Na działce znajduje się budynek z lat 40-tych do całkowitego remontu. Ustalone dla działki warunki zabudowy pozwalają na budowę (rozbudowa – przebudowa) domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym garażem, o wysokości budynku do 9m, z dachem płaskim lub dwuspadowym. Okolica od lat cieszy się ogromnym powodzeniem z uwagi na położenie:2 km od Lasu Łagiewnickiego,3,5km od Centrum (Manufaktura, Piotrkowska),6 km od dworca Łódź Fabryczna,blisko komunikacji miejskiej na ul. Łagiewnickiej i Inflanckiej.Za domem znajduje się uroczy ogród, który graniczy z ogrodami innych posesji.Dojazd asfaltowy z wjazdem z ulicy Porzeczkowej.Numer działki 529.Media na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Teren ogrodzony.Zapraszam na oglądanie nie tylko galerii zdjeć na której starałam się pokazać stan faktyczny, rzuty z geoportalu i otoczenie.Zapraszam na oglądanie - Magda biuro ProfitHouse

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

97,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 1043 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 530, obręb B-24, gm. Łódź (miasto) · 106102_9.0024.530

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 423 m², a ogłoszenie podaje 507 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Litewska NŻ
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,3 km