SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1991 m2 pod zabudowę usługowo- handlową,super lokalizacja ul. Rudzka

Rudzka, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1991 m²
Cena za metr: 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 839 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²; ta oferta: +146,8%
Podobne oferty: 133; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 991 m² (Górna, Łódź) kosztuje 839 zł za m² — 146,8% więcej niż mediana 340 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowo-mieszkaniowa położona przy ul. Rudzkiej w Łodzi .w bardzo dobrej lokalizacji bezpośrednio przy skrzyżowaniu dwóch ulic ( o dużym natężeniu ruchu ) Rudzkiej i Farnej ,bardzo atrakcyjna pod kątem realizacji inwestycji komercyjnych ,budowy siedzimy firmy lub realizacji projektu deweloperskiego o charakterze mieszkaniowym. Działka ma powierzchnię 1991 m2 . jest niezabudowana ,Sąsiaduje od strony południowo -zachodniej z nowo wybudowanym ( 2024 r ) parkiem handlowym Rudzka 67 w którym znajdują się miedzy innymi sklep spożywczy -Zabka ,piekarnio- cukiernia , restauracja , diagnostyka labolatoryjna .Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego który zakłada :- przeznaczenie podstawowe -teren zabudowy usługowej - przeznaczenie uzupełniające -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .Zgodnie z planem miejscowym na działce może powstać budynek lub budynki o charakterze zarówno usługowym jak również usługowo-mieszkalnym o łącznej powierzchni 1500m2 .Działka jest bardzo dobrze skomunikowana ,graniczy bezpośrednio z ulicą Rudzka o dużym natężeniu ruchu samochodowego będącą drogą wyjazdową z miasta -brama Łodzi a w bardzo bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej .W odległości około 150 m od granicy oferowanej działki znajduje się Park 1 Maja - MOSIR Stawy Stefańskiego -który generuje duży ruch pieszy .Na działce znajduje się przyłącze kanalizacyjne ,wodociągowe a w granicy działki z ulicą Rudzką zlokalizowane jest złącze energetyczne .Na działce z uwagi na jej charakter ,lokalizację i zapisy planu miejscowego mogłaby być zrealizowana inwestycja polegająca na budowie siedziby firmy tj. biur z częścią magazynowa ,marketu budowlanego , przychodni medycznej i wiele innych o podobnym charakterze . Istnieje możliwość realizacji przez nas na oferowanej działce inwestycji o charakterze komercyjnym a także usługowo-mieszkaniowym .Cena nieruchomości 1 670 000 zł ( do negocjacji ) Podana cena jest wartością końcową , nie płacimy VAT Jeżeli poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy albo miejsca gdzie mógłbyś zainwestować w nieruchomości gorąco zachęcam do zapoznania się moja ofertą 606821348

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki63 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 991 m²

Pow. działki1 991 m²

Szerokość działki51 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

146,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 839 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
1 670 000 zł
Zobacz
Gratka
HOMEPROFESSIONAL Artur Mordal
1 670 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Farna - Plażowa NŻ
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego
130 m
2 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. św. Franciszka z Asyżu Sióstr Bernardynek
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park 1 Maja
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - ET-2
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
4,6 km