Działka inwestycyjna przy Piotrkowskiej | MPZP, 5k

Opis

Prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną w samym centrum Łodzi, na prestiżowej ulicy Piotrkowskiej. Ta budowlana działka o powierzchni 410 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stwarza szerokie możliwości realizacji projektów mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja gwarantuje nie tylko doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, ale także stabilną ochronę kapitału i perspektywę wzrostu wartości nieruchomości. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w sercu Łodzi, w dzielnicy Śródmieście, co oznacza bezpośrednią bliskość centrum miasta i wszystkich jego udogodnień. Ulica Piotrkowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w województwie łódzkim, zapewniająca niepowtarzalny klimat i doskonałą komunikację miejską w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak banki, restauracje, centra handlowe, a także obiekty rekreacyjne, w tym basen, kort tenisowy i hale sportowe, co podnosi atrakcyjność tego miejsca zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów usług. Potencjał i możliwości zabudowy: Działka o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, o wymiarach 17 m szerokości na 24 m długości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr LXVI/1684/18 Rady Miasta Łodzi z 25 stycznia 2018 r.) przeznaczenie działki ( 2.6.MW/U) to tereny wielofunkcyjne, w tym zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z usługami w parterze budynku lub budynek zamieszkania zbiorowego np. hotel, akademik itp. Możliwość wzniesienia budynku do 5 kondygnacji, maks. 17 m wysokości, intensywność zabudowy min. 1 maks. 2,5 dla kondygnacji nadziemnych, maks. pow. zabudowy 75 %. Wszystko to daje inwestorowi szerokie pole do realizacji różnorodnych projektów. Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy to istotne ułatwienie formalne, które pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji zgodnie z obowiązującym planem. Nieruchomość nie podlega podziałowi, co zapewnia spójność inwestycji i pełną kontrolę nad zagospodarowaniem terenu. Media i dojazd: Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio drogą asfaltową o charakterze głównej ulicy, co gwarantuje wygodny i szybki dostęp dla mieszkańców i klientów. Wszystkie niezbędne media miejskie znajdują się w ulicy przy działce dostępna jest woda miejska, prąd, gaz oraz kanalizacja, a także możliwość podłączenia do ciepłowni miejskiej. Taka infrastruktura techniczna umożliwia realizację inwestycji bez dodatkowych kosztów związanych z uzbrajaniem terenu, co znacząco przyspiesza proces budowlany i obniża nakłady finansowe. Dla kogo jest ta oferta? Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntów w prestiżowej lokalizacji, która gwarantuje szybki zwrot z inwestycji oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości. Doskonała lokalizacja w centrum Łodzi, pełne uzbrojenie terenu oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę nowoczesnych budynków mieszkalnych z częścią usługową lub na przykład hotelu. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie bezpieczeństwo inwestycji i chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w Łodzi. Dlaczego warto zainwestować w ten grunt? Podsumowanie najważniejszych wyróżników oferty w formie czytelnej listy wypunktowanej: Prestiżowa lokalizacja w samym centrum Łodzi, na ulicy Piotrkowskiej sercu miasta i jego życia gospodarczego. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami oraz budowę miejsca zbiorowego zamieszkania. Dostęp do mediów miejskich oraz położenie w centrum miasta gwarantują komfort i oszczędność czasu. Stabilna własność i uregulowany stan prawny, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji i inwestycji. UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Pozostałe szczegółowe informację są do uzyskania bezpośrednio u agenta prowadzącego ofertę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-512/3061/OGS/6/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nefretete

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrkowska - Pl. Katedralny

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka - Kampus D

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Ignacego Daszyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 207

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żwirki - Piotrkowska

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.