Działka Łódź, ul. Listopadowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 1199 m², przy drodze łączącej ul.Listopadową i ul.Giewont w Łodzi. Nieruchomość to płaski teren bez większych nasadzeń, o regularnym kształcie prostokąta, co daje dużą swobodę w projektowaniu wymarzonego domu. Dojazd i media: - dojazd asfaltową ul. Listopadową, a następnie drogą piaszczystą (udział w drodze w cenie) - prąd - skrzynka przy działce - woda - w drodze przy działce Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Stoki-Sikawa. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy - często w standardzie premium - co realnie buduje jakość całej okolicy i stabilność inwestycji. To nie jest przypadkowa zabudowa — to świadomie tworząca się przestrzeń. Do tego szybki dojazd do ul. Brzezińskiej (kierunek Nowosolna), wyjazd na autostradę, sprawna komunikacja do centrum oraz do CKD. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną - Uchwała Nr LXXX/1683/14 z dnia 12 lutego 2014 r. Dodatkowo oczekujemy na pisemne potwierdzenie możliwości zabudowy. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni; - maksymalna intensywność zabudowy: 0,6; - powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni; - wysokość i liczba kondygnacji: budynek mieszkalny do 8,5 m do kalenicy, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w formie poddasza; - dach: symetryczne połacie o kącie nachylenia od 20° do 40°; dla garaży i budynków gospodarczych od 15° do 40°. Wymagana jest spójna kolorystyka i materiał pokrycia dachowego budynków na tej samej działce; - Linie zabudowy: zgodnie z liniami oznaczonymi na rysunku planu; od projektowanych dróg wewnętrznych niewyznaczonych na rysunku planu - minimum 5 m. Cena: 598 360 zł Byliśmy na miejscu — i coś, co naprawdę zapada w pamięć, to przepiękne zachody słońca, które przyszły właściciel będzie miał na wyłączność. To jeden z tych detali, które sprawiają, że miejsce staje się czymś więcej niż tylko kawałkiem ziemi! Zapraszamy do zapoznania się zarówno z działką, jak i całą okolicą! Aleksandra Adamczyk Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki [www] Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta

499 zł/m²

Mediana okolicy

458 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  598 360 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Sempre Nieruchomości

  598 360 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-29

  Sempre Nieruchomości

  598 360 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-31

  Aleksandra Adamczyk

  598 360 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park na Giewoncie

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Viol-Mar s.c.

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stoki

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 93 w Łodzi

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzezińska - Marmurowa

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wrzosowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  I Szpital Miejski im. dr. Emanuela Sonnenberga

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  2,3 km

• Uczelnia

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.