Działka Marysin-Rogi 1265 m² MPZP

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1265 m², położona przy ul. Generała Antoniego Jeziorańskiego na łódzkim Marysinie-Rogach. To spokojna i zielona część Łodzi, ceniona przede wszystkim za kameralny charakter oraz bliskość jednego z największych kompleksów leśnych znajdujących się w granicach miasta.Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek ewidencyjnych: 120/31 o powierzchni 633 m² oraz 120/32 o powierzchni 632 m², sprzedawanych wyłącznie razem. Całość ma regularny, ustawny kształt – około 32 m szerokości frontu i 40 m głębokości – oraz bezpośredni dostęp od ul. Generała Antoniego Jeziorańskiego.Działki są w całości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 9MNW-MNB. Plan przewiduje jako podstawowe przeznaczenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 25%, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,5, a minimum 40% terenu musi pozostać biologicznie czynne. Maksymalna wysokość budynku wynosi 7,5 m przy dachu płaskim lub 9,5 m przy dachu spadzistym.Media: zgodnie z aktualną mapą zasadniczą w pasie ul. Generała Antoniego Jeziorańskiego przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz gazowa. Szczegółowe warunki i możliwości wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. Osobom zainteresowanym zakupem udostępnimy mailowo aktualną mapę zasadniczą, na której widoczny jest przebieg infrastruktury w sąsiedztwie nieruchomości.Marysin-Rogi to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w granicach Łodzi z codziennym kontaktem z naturą. Bliskość Lasu Łagiewnickiego daje świetne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a jednocześnie nieruchomość pozostaje częścią miasta.Regularny kształt, 32-metrowy front, obowiązujący MPZP, dostępna w ulicy infrastruktura oraz możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości – 1265 m²Michał GrzeląskaFreedom Nieruchomości Łódź WierzbowaNieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup tego mieszkania.Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału przy ul. Wierzbowej 21, pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta

750 zł/m²

Mediana okolicy

454 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łupkowa - Kobaltowa

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 142

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Doły

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ultimed.com.pl

  2 km

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jakub Wąsikowski

  2 km

• Park

  Skwer Grzegorza Matuszaka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.