Działka pod zabudowę Rezydencjalną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona przy ul. Rojnej 139 w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Duża piękna działka z małym stawem idealna pod budowę domu. Działka posiada wymiary ok. 82 m x 36 m. Media : gaz , prąd, woda. (w drodze) Teren oznaczony w miejscowym planie 3MR, Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1 MR do 4 MR obowiązują następujące ustalenia: W zakresie przeznaczenia terenu ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna; 2) przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna niezwiązana wyłącznie z bezpośrednią obsługą te- renów: a) elektroenergetyczna na terenach oznaczonych symbolami:1 MR, 2 MR i 3 MR, b) gazowa na terenach oznaczonych symbolami 2 MR, 3 MR. 3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksimum 15%, b) intensywność zabudowy: - minimum 0,05, - maksimum 0,3, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%; 2) parametry kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: maksimum 8,5 m, Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego - 12 - Poz. 5626 - dla budynków gospodarczych i garaży: maksimum 5,0 m, b) dachy: - dla budynków mieszkalnych: dwu - lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dacho- wych wynoszącym od 25º do 35º, - dla budynków gospodarczych i garaży: dwu - lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia po- łaci dachowych; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji: a) forma budynków mieszkalnych wolnostojąca, b) przebudowa oraz zmiana tras przebiegu istniejącej infrastruktury technicznej niezwiązanej z bezpośred- nią obsługą terenów poprzez prowadzenie jej poza wyznaczonymi na rysunku planu liniami zabudowy, c) zakaz lokalizacji nowej infrastruktury technicznej niezwiązanej z bezpośrednią obsługą terenów za wy- jątkiem linii kablowej 110 kV na terenie oznaczonym symbolem 3 MR prowadzonej poza wyznaczony- mi na rysunku planu liniami zabudowy. 4. Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2 000 m². Parametr ten nie dotyczy działek wydzielanych pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg istniejących oraz działek pod urządzenia infrastruktury technicznej. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną?  Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.