SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gotowa budowa od zaraz | 516 m² Warszawska

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 516 m²
Cena za metr: 1143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 143 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²; ta oferta: +116,8%
Podobne oferty: 132; działki 500–1000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 516 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 1 143 zł za m² — 116,8% więcej niż mediana 527 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: gotowa inwestycja budowlana – Łódź, ul. Warszawska Wyjątkowa oferta dla osób, które chcą ominąć wielomiesięczną biurokrację i rozpocząć budowę od razu. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 516 m², położona przy ul. Warszawskiej w Łodzi, z pełnym i prawomocnym pakietem dokumentów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,aktualne warunki zabudowy,indywidualny projekt domu murowanego z poddaszem użytkowym (ok. 73 m²),prawomocne pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku,komplet uzgodnień i dokumentacji. Kupujący zyskuje realną przewagę – oszczędność nawet 10–12 miesięcy w stosunku do standardowego procesu przygotowania inwestycji. Działka: powierzchnia: 516 m²,wymiary: ok. 12 × 43 m,kształt: regularny, ustawny – idealny pod zaprojektowaną zabudowę. Projekt domu został opracowany specjalnie pod parametry działki, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni i upraszcza realizację. Wizualizacje przedstawiają docelowy efekt inwestycji zgodny z zatwierdzonym projektem. Na jednym ze zdjęć widoczny jest aktualny stan działki wraz z budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Lokalizacja: Ul. Warszawska to jedna z bardziej poszukiwanych części Łodzi: szybki dojazd do centrum,dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,spokojne, jednorodzinne otoczenie. Dla kogo: dla inwestora, który chce budować natychmiast,dla osoby prywatnej ceniącej czas i bezpieczeństwo formalne,dla klientów szukających gotowego, przemyślanego procesu inwestycyjnego. Stan prawny: jeden właściciel,czysta księga wieczysta. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta wyjątkowa nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentacje! Aleksandra Palmowska (użyj formularza kontaktowego) Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) | Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

116,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 500–1000 m² · Łódź

Ta oferta: 1143 zł/m²
Mediana okolicy: 527 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warszawska - Deczyńskiego NŻ
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
LVI Liceum Ogólnokształcące Specjalne
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
300 m
4 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediPsyche Centrum Medyczne
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,7 km