SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Łagiewnicka idealna działka w Łodzi

Łagiewnicka, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 2012 m²
Cena za metr: 596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 596 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: +78,1%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 012 m² (Łódź) kosztuje 596 zł za m² — 78,1% więcej niż mediana 335 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Reprezentacyjna rezydencja? To tylko tu. Zaraz przy zielonych płucach Łodzi. 350 m od Rezerwatu Przyrody Las Łagiewnicki może stanąć Twój wymarzony dom. Rozmiar działki pozwolą cieszyć się prywatnością a bezpośredni dostęp do ulicy Łagiewnickiej to wygodna komunikacja z miastem. Jest to ostatnia taka działka pozwalająca na wyjątkowy dom otulony zielenią a zarazem z wszystkimi miejskimi wygodami. 106102_9.0010.263/6 31 lipca 2025 dla działki 263/6 wydane zostały przez Prezydenta Miasta Łódź warunki zabudowy. Najważniejsze założenia:-Maksymalna intensywność zabudowy 0,28 czyli 563 m2-Szerokość elewacji frontowej do 16m-Udział powierzchni zabudowy 0,11 czyli 221 m2-Wysokość zabudowy od 8 do 10 m-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 0,68 czyli 1368 m2W drodze są dostępne wszystkie przyłącza miejskie: prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja.Przybliżone wymiary działki to 28 m front i 72 m głębokość.Chcesz mieszkać w wyjątkowej lokalizacji? Chcesz aby Twoja rodzina cieszyła się zdrowym, zielonym otoczeniem? Na pewno tak.Zapraszam na spotkanie i omówienie szczegółów zanim pobuduje się ktoś inny.Rafał NobisDoradca do spraw nieruchomościSmart NIeruchomości Łódź

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-17

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 012 m²

Pow. działki2 012 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

78,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 596 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 263/6, obręb B-10, gm. Łódź (miasto) · 106102_9.0010.263/6

Powierzchnia w ewidencji: 2009 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 72 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3% · 214–217 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Przepiórcza NŻ
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Park Świtezianki
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Arturówek
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ORTMED Sp.z O.O.
920 m
11 min pieszo
Apteka
Camelia
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 231
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 184 im. Ludwika Waryńskiego
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Pasieczna
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6 km