SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Projekt deweloperski z PnB – 10 domów bliźniaczych – 800 PUM – Łódź

Łódź, łódzkie

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 53; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 2 700 m² (Łódź) kosztuje 293 zł za m² — tyle, ile mediana 297 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

Sprzedam gotowy projekt deweloperski z pozwoleniem na budowę: Zakres inwestycji: Budowa 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 10 lokali). Lokalizacja: Rejon Port Łódź – rozwijająca się strefa mieszkaniowa z dobrą komunikacją i stabilnym popytem na zabudowę segmentową. Parametry zabudowy: Powierzchnia działki: ok. 2700 m² Powierzchnia zabudowy łącznie: 528,9 m² Powierzchnia użytkowa łączna: 736,6 m² Powierzchnia całkowita: 1070,8 m² Kubatura brutto: 3 540,6 m³ Liczba kondygnacji: II (parter + poddasze użytkowe) Brak kondygnacji podziemnych Powierzchnie lokali: Typ I: 75,9 m² (2 lokale) Typ II–V: 73,1 m² (8 lokali) Układ funkcjonalny: strefa dzienna (salon z aneksem ok. 26–27 m²), 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, poddasze użytkowe. Architektura i konstrukcja: Technologia tradycyjna murowana Dach dwuspadowy 35–40° Pokrycie: blacha płaska na rąbek Elewacja: tynk + elementy drewnopodobne + płytka ceglana 2 miejsca postojowe na lokal Standard energetyczny: Ogrzewanie: indywidualna pompa ciepła powietrze-woda Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Ogrzewanie podłogowe Projekt spełnia WT 2021 (EP ≤ 70 kWh/m²rok) Media i infrastruktura: Woda – z sieci miejskiej Kanalizacja – indywidualne zbiorniki bezodpływowe (10 m³ / lokal) Przyłącze elektroenergetyczne projektowane Wody opadowe – rozsączanie na terenie działki Warunki gruntowe: II kategoria geotechniczna – proste warunki gruntowe (opinia geotechniczna wykonana). Projekt jest zgodny z MPZP oraz spełnia wymagania warunków technicznych i przeciwpożarowych (ZL IV). Inwestycja przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia realizacji – komplet dokumentacji projektowej i uzgodnień. W przypadku zainteresowania chętnie przekażę szczegóły techniczne.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 26 września 2026

790 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl