SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż ul. Rataja, Łódź

Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1701 m²
Cena za metr: 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 125; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 701 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 295 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 125 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż ul. Rataja, Łódź Powierzchnia: 1 700 m² MPZP: 19 MN Wymiary: 30 m x 56,7 m Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1700 m², położona przy ulicy Rataja w Łodzi. Regularny, prostokątny kształt działki (szerokość 30 m, długość 56,7 m) daje szerokie możliwości zagospodarowania i swobodę w zaprojektowaniu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem czy zabudową garażową. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 19 MN podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi lokalne, uzupełniające: usługi handlu, co gwarantuje jasną i bezpieczną podstawę inwestycyjną bez konieczności starania się o warunki zabudowy. Parametry działki Powierzchnia - 1 700 m² Szerokość - 30 m Długość - 56,7 m Przeznaczenie w MPZP - 19 MN (podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi lokalne uzupełniające: usługi handlu) Dojazd - droga asfaltowa Media (woda, prąd, gaz) - bezpośrednio przy działce w drodze Komunikacja i dojazd - Działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy MPK - 250 m, umożliwiający sprawne dotarcie komunikacją miejską do centrum Łodzi dojazd zajmuje ok. 20 minut do centum Łodzi. Wjazd na autostradę A1 - 2,5 k.m. To rozwiązanie idealne dla osób ceniących spokój okolicy, a jednocześnie potrzebujących szybkiego połączenia z centrum miasta, miejscem pracy czy szkołą. Infrastruktura i otoczenie Lokalizacja przy ul. Rataja w Łodzi to przede wszystkim spokojna, kameralna okolica o charakterze jednorodzinnym, ceniona przez osoby szukające ciszy z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się m.in.: * szkoły podstawowe i przedszkola, * sklepy spożywcze i punkty usługowe zaspokajające bieżące potrzeby zakupowe, * przystanek komunikacji miejskiej MPK zapewniający alternatywę dla dojazdu samochodem (linie 91 A,91 B, 91C) * pełne uzbrojenie terenu w media (woda prąd, gaz) dostępne bezpośrednio przy działce, co istotnie ułatwia i przyspiesza proces budowy. Dla kogo to oferta? Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z zachowaniem dogodnego połączenia z centrum miasta. Duża powierzchnia działki (1700 m²) pozwala na realizację przestronnego projektu z dużym ogrodem. Obowiązujący plan zagospodarowania (MPZP) z przeznaczeniem 19 MN daje pewność inwestycji bez konieczności występowania o warunki zabudowy, co znacząco skraca okres inwestycji. _ Szczegółowe informacje oraz umówienie wizyty na gruncie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 501 795 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 401 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 121/17, obręb W-42, gm. Łódź (miasto) · 106106_9.0042.121/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3106 m², a ogłoszenie podaje 1701 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Malownicza - Rataja NŻ
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Wiączyniu Dolnym z oddziałami przedszkolnymi
1,2 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów Szosa
2 km
Apteka
Pigułka
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 229 w Łodzi
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Hetmańska - Janów
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMED
2,8 km
Uczelnia
7 km