SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zamieszkaj w Łagiewnikach – cisza i przestrzeń

Przepiórcza, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1907 m²
Cena za metr: 393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 393 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 1 907 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 393 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 335 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, których nie wybiera się przypadkiem!To jedna z tych działek, gdzie od pierwszej chwili czuć spokój, przestrzeń i bliskość natury.Na sprzedaż działka o powierzchni 1907 m², położona przy ul. Przepiórczej w Łodzi – w zielonej, cenionej części Łagiewnik, tuż przy otulinie Lasu Łagiewnickiego.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać inaczej niż większość – z dala od miejskiego zgiełku, w miejscu gdzie poranki zaczynają się ciszą, a nie ruchem ulicznym.Lokalizacja, która daje coś więcej niż adres.Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni.Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i roślinności tworzy naturalną barierę od hałasu i zapewnia prywatność, której coraz trudniej szukać w mieście. To miejsce, w którym:można naprawdę odpocząć po pracydzieci mają przestrzeń do swobodnego życiaa dom staje się azylem, nie tylko adresemPrzestrzeń, która daje możliwości.Powierzchnia 1907 m² pozwala zaprojektować dom bez kompromisów – z dużym ogrodem, tarasem i prywatną strefą zieleni.Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy możesz od razu przejść do planowania inwestycji, bez długiego oczekiwania na decyzje administracyjne.Parametry zabudowy umożliwiają realizację komfortowego domu jednorodzinnego dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Komfort życia na co dzień Media (woda, prąd, gaz, internet) dostępne są w drodze, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy.Dojazd drogą utwardzoną zapewnia wygodę przez cały rok.Dlaczego ta działka?To nie jest kolejna działka pod budowę.To miejsce, które daje realną wartość życia — ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje w granicach miasta.Takie lokalizacje są ograniczone i z roku na rok coraz trudniej dostępne.Jeśli szukasz miejsca pod dom, który naprawdę będzie Twoją przestrzenią — zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.Jakub Kopa:723 940 901e-mail: j.kopa@Jacek Zgierski:794 219 414e-mail: j.zgierski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61strona internetowa:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-23

Długość działki60 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 907 m²

Pow. działki1 907 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łódź

Ta oferta: 393 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
749 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
749 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Łagiewnicka 292 NŻ
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Wschód
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 184 im. Ludwika Waryńskiego
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 231
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Nastrojowa
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Nastrojowa
1,2 km
16 min pieszo
Park
Park im. Łódzkich Harcerek
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Brzoskwiniowa
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,4 km