SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łojew

Łojew, mazowieckie

Powierzchnia: 6091 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Łochów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 091 m² (Łojew) kosztuje 90 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Łojew k. Łochowa | 6091 m² | MPZP 2U/P | przy DK50 Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 124/1 o powierzchni 6091 m², położona w miejscowości Łojew k. Łochowa. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy trasie DK50, dzięki czemu jest świetnie skomunikowana i posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-produkcyjną 2U/P, dodatkowo na działce znajdują się tereny rolne oraz leśne. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gruntu pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową, logistyczną lub siedzibę firmy. Przeznaczenie działki w MPZP: 2U/P - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej, ok. 2157 m², pokrycie ok. 35,4% R2 - tereny rolne niezabudowane, ok. 3127 m², pokrycie ok. 51,3% ZL - tereny leśne, ok. 625 m², pokrycie ok. 10,3% 4KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, ok. 184 m², pokrycie ok. 3,0% Przeznaczenie podstawowe terenu 2U/P: zabudowa usługowo-produkcyjna. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna związana z prowadzoną działalnością, budynki gospodarcze i garaże, parkingi, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona i obiekty małej architektury. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: Zabudowa usługowo-produkcyjna: maksymalna wysokość budynków: 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe). Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: maksymalna wysokość budynków: 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne poddasze użytkowe, fundamenty do wysokości 0,8 m. Budynki gospodarcze i garaże: maksymalna wysokość: 6 m. Dachy: dachy minimum dwuspadowe, nachylenie połaci dachowych: od 20° do 60°. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 55% powierzchni działki. Intensywność zabudowy: maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,00, minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01. Najważniejsze atuty nieruchomości: bezpośrednio przy trasie DK50, sświetna komunikacja i szybki dojazd, działka objęta MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, możliwość prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej lub magazynowej, duży potencjał inwestycyjny, spokojna i rozwijająca się okolica. Numer działki: 124/1 Powierzchnia: 6091 m² Lokalizacja: Łojew k. Łochowa Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łochów

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.