SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

BEZPOŚREDNIO na sprzedaż działka rolno-budowlana 5323 m2, pod dużą rezydencję

Wyjątkowa, Łomianki Dolne, mazowieckie

Powierzchnia: 5323 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 323 m² (Łomianki Dolne) kosztuje 139 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIANa sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 5323 m2 o numerach ewid. 1581 oraz 1580 , położona w Gminie Łomianki, Łomianki Dolne, obręb 0010, przy ul. Wyjątkowej, w cenie 740.000,00 zł brutto (cena zawiera VAT).Parametry działki:- powierzchnia łączna około 5323 m2 (działka 1581 – 3007 m2, działka 1580 – 2316 m2)- przybliżone wymiary – 32m x 151m x 47m x 184m.- działka z dostępem do drogi publicznej ul. Wyjątkowej, poprzez służebność na działce 536/1 – przeznaczoną pod dojazd do posesji. - teren płaski- Działka objęta MPZP, obszar wschodniej części sołectwa Łomianki Dolne oraz północnej części osiedla Buraków – oznaczona symbolem planistycznym odpowiednia dla działek:1581- MN1, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:• intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,5• maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%,• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9 metrów• Fragment działki leży w strefie bezpieczeństwa dla rurociągu naftowego DN 250 – po odliczeniu do zabudowy działki pozostaje około 800 m21580 – R1, tereny rolnicze bez prawa zabudowyUzbrojenie działki:- sieć wodociągowa i kanalizacyjna- sieć energetyczna- sieć gazowa- sieć telekomunikacyjna (światłowód) Okolica:- w najbliższym sąsiedztwie przeważają pola oraz zabudowa jednorodzinna- ok. 800 metrów od ulicy Wiślanej- ok. 600 metrów od placu zabaw i Jeziorka Fabrycznego- ok. 1,4 km do przystanku Warszawskiej komunikacji miejskiej- ok. 1,3 km pełna infrastruktura miejska z licznymi sklepami i usługami (ul. Warszawska)Działka ma w pełni uregulowaną kwestię prawną – pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą. Działka jest wolna od obciążeń hipotecznych.Działka idealnie nadaje się pod budowę rezydencji z bardzo dużym ogrodem. W celu poznania szczegółów oferty, zaprasza do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-03-12

Długość działki170 m

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki5 323 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domy Magaj

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.