BEZPOŚREDNIO na sprzedaż działka rolno-budowlana 5323 m2, pod dużą rezydencję

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIANa sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 5323 m2 o numerach ewid. 1581 oraz 1580 , położona w Gminie Łomianki, Łomianki Dolne, obręb 0010, przy ul. Wyjątkowej, w cenie 740.000,00 zł brutto (cena zawiera VAT).Parametry działki:- powierzchnia łączna około 5323 m2 (działka 1581 – 3007 m2, działka 1580 – 2316 m2)- przybliżone wymiary – 32m x 151m x 47m x 184m.- działka z dostępem do drogi publicznej ul. Wyjątkowej, poprzez służebność na działce 536/1 – przeznaczoną pod dojazd do posesji. - teren płaski- Działka objęta MPZP, obszar wschodniej części sołectwa Łomianki Dolne oraz północnej części osiedla Buraków – oznaczona symbolem planistycznym odpowiednia dla działek:1581- MN1, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:• intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,5• maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%,• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9 metrów• Fragment działki leży w strefie bezpieczeństwa dla rurociągu naftowego DN 250 – po odliczeniu do zabudowy działki pozostaje około 800 m21580 – R1, tereny rolnicze bez prawa zabudowyUzbrojenie działki:- sieć wodociągowa i kanalizacyjna- sieć energetyczna- sieć gazowa- sieć telekomunikacyjna (światłowód) Okolica:- w najbliższym sąsiedztwie przeważają pola oraz zabudowa jednorodzinna- ok. 800 metrów od ulicy Wiślanej- ok. 600 metrów od placu zabaw i Jeziorka Fabrycznego- ok. 1,4 km do przystanku Warszawskiej komunikacji miejskiej- ok. 1,3 km pełna infrastruktura miejska z licznymi sklepami i usługami (ul. Warszawska)Działka ma w pełni uregulowaną kwestię prawną – pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą. Działka jest wolna od obciążeń hipotecznych.Działka idealnie nadaje się pod budowę rezydencji z bardzo dużym ogrodem. W celu poznania szczegółów oferty, zaprasza do kontaktu.