Działka budowlana 820 m² w centrum Łomianek

Opis

KrótkoNa sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 820 m², zlokalizowana w cichej i kameralnej części Łomianek przy ul. Agawy (działka nr 526/4). Nieruchomość posiada komplet miejskich mediów bezpośrednio w drodze oraz przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy z szybkim dojazdem do Warszawy.Dla kogo?Nieruchomość została stworzona z myślą o rodzinach poszukujących bezpiecznego i spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w bliskim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury oraz terenów zielonych. Będzie również doskonałym wyborem dla inwestorów - ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz opcję zakupu przylegającej, sąsiedniej działki, co pozwala na znaczne powiększenie terenu inwestycyjnego.AtutyGłównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum Łomianek przy kameralnej ulicy o minimalnym ruchu samochodowym. Dostęp do pełnego uzbrojenia terenu bezpośrednio w drodze przy działce znacząco usprawnia proces budowlany i ogranicza koszty inwestycyjne. Bliskość nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz pełnej infrastruktury usługowo-edukacyjnej gwarantuje wysoki komfort codziennego życia.Przeznaczenie w MPZPDziałka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), w którym została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przejrzyste ustalenia planu umożliwiają sprawną realizację projektu domu w harmonijnym otoczeniu sąsiedzkim.Układ działkiDziałka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 23,50 m szerokości frontu oraz 35 m głębokości, co zapewnia dużą swobodę projektową oraz możliwość wygodnego rozmieszczenia budynku i ogrodu. Teren jest płaski, ogrodzony z sąsiednich stron i gotowy do przygotowania pod prace budowlane.Okolica / LokalizacjaNieruchomość leży w cichej części Łomianek, w otoczeniu kameralnej, nowej zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Bliskość terenów zielonych pozwala na codzienny wypoczynek na świeżym powietrzu.KomunikacjaLokalizacja gwarantuje bardzo dobre połączenie z Warszawą - szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską do stacji Metra Młociny ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą osiedlową.Media i instalacjeW drodze bezpośrednio przy działce znajdują się wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.PodsumowanieUstawna działka budowlana o powierzchni 820 m² z pełnym uzbrojeniem w drodze i przeznaczeniem pod dom jednorodzinny w prestiżowej części Łomianek. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta

974 zł/m²

Mediana okolicy

870 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 01

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market Sklepy Doroty

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.