SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 916 m² Łomianki w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 916 m²
Cena za metr: 759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 759 zł/m²
Mediana okolicy: 888 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 916 m² (Łomianki) kosztuje 759 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 888 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o nr 146 obręb 0002 o powierzchni 916 m², położona przy ul. Widokowej w jednej z najbardziej poszukiwanych części Łomianek – Dąbrowie Zachodniej.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 916 m²regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 39 m x 23,5 mobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy)przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaudział w drodzebezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowegospokojna okolica z zabudową jednorodzinnąokoło 500 m do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do metra Młocinyw otoczeniu rozległe łąki i las Puszczy Kampinoskiejwykonane badania gruntowe: warunki proste, pierwsza kategoria geotechniczna, poziom wodonośny 2,32-2,42 m pptDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy. To istotna przewaga nad terenami wymagającymi uzyskania warunków zabudowy.Lokalizacja stanowi idealne połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez ryzyka powstania intensywnej zabudowy wielorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie.Stan prawny uregulowany.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta: 759 zł/m²
Mediana okolicy: 888 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.