Działka budowlana 765m2, Ł.omianki - Dąbrowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż idealna działka budowlana w bardzo atrakcyjnej cenie. Położona blisko centrum handlowego i przystanku autobusowego. Działka ma powierzchnie - 765,0 m2, otoczona jest piekną zielenią i drzewami i położona jest w Łomiankach - Dąbrowie Leśnej tuż przy granicy z Warszawą i Parkiem Kampinowskim. Idealna komunikacja z centrum Warszawy, dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje w zależności od pory dnia 12-25 minut. Działka jest płaska z kilkoma drzewkami owocowymi, świerkami i orzechem. Działka jest ogrodzona. /stara siatka/ Działa posiada dostęp do wszystkich mediów : gaz, prąd, woda i kanalizacja miejskie bezpośrednio w drodze przyległej do działki. Działka posiada dostęp z dwóch stron od przyległych ulic.. Jest to Idealna działka pod zabudowę bliźniaczą 2 lokalową. W najbliższym otoczeniu działki domy jednorodzinne oraz niska - parterowa zabudowa handlowo-usługowa. Idealna działka pod zabudowę prostą bryłą typu "nowoczesna stodoła". Wymiary działki predestynują do zabudowy w granicy działki korzystając z zapisów prawa budowlanego i zapisów mpzp. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BIURO FREEDOM NIERUCHOMOŚCI - ODDZIAŁ ŁOMIANKI. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN18 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej. Na wizualizacji przedstawiam przykładowy projekt domu jaki można pobudować na przedmiotowej działce- dom typu "nowoczesna stodoła". Zapisy szczegółowe z MPZP: § 37. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN18 : 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) uzupełniające - istniejąca zabudowa usługowa przy czym niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy usługowej na nieruchomościach gdzie nie ma istniejącej zabudowy usługowej; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych i usługowych - 9 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dach stromy, dopuszcza się dach płaski w przypadku rozbudowy istniejących budynków z dachem płaskim oraz dla budynków gospodarczych i garaży c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,8 d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 32%, / 244,8m2 pow zabudowy w obrysie parteru/ e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%;/459,0m2/ Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z innymi moimi ofertami. Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział Łomianki ul. Warszawska 164 lok9. Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI nr tel 735 742 720, 735 448 052 ------------------------------- Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm