SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Produkcja, składy, magazyny

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 5156 m²
Cena za metr: 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²; ta oferta: +32,1%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 156 m² (Łomianki) kosztuje 440 zł za m² — 32,1% więcej niż mediana 333 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super działka przemysłowa w pierwszej linii zabudowy od trasy S7 położona w Sadowej gm. Łomianki, o wymiarach 39,5mx185m , z dostępem do dwóch ulic , przy działce gaz i prąd . 1) przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynów i składów 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków - 15 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 25°, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,8, d) maksymalna powierzchnia zabudowy 70%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 1200 m²; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m; 5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) teren położony w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - strefa ochrony urbanistycznej, b) teren znajduje się w granicach obszaru obejmującego tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 2,0 m. Cena netto , do tej kwoty należy doliczyć podatek Vat . Zapraszam na prezentację Agata Wrześniak603 081 875 awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki185 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 156 m²

Pow. działki5 156 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki65 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

32,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łomianki

Ta oferta: 440 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 268 640 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 815 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km