SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Łomianki - Sadowa, 4618 m² ul. Podróżna

Dziekanów Polski, mazowieckie

Powierzchnia: 4618 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 342 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 4 618 m² (Dziekanów Polski) kosztuje 400 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 342 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 849 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Łomianki - Sadowa | 4618 m² | ul. PodróżnaDziałki nr 48/1, 48/2, 48/3, 46/1, 46/2, 46/3, 49/1Wyjątkowa oferta obejmująca kompleks siedmiu działek o łącznej powierzchni 4618 m², położonych w prestiżowej i zielonej części Łomianek - Sadowej, przy ul. Podróżnej. To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, inwestora, jak i osób planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.Najważniejsze atuty nieruchomości:Łączna powierzchnia: 4618 m²Kompleks 7 działek ewidencyjnychObowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaKameralna, spokojna okolica z nowoczesną zabudowąBliskość Kampinoskiego Parku NarodowegoSzybki dojazd do Warszawy trasą nr 7 (S7)Parametry zabudowy - MPZP „Podróżna”Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Podróżna”, uchwalonym przez Radę Miejską w Łomiankach. BIP Urzędu Miejskiego w ŁomiankachPlan przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z funkcjami towarzyszącymi.Dodatkowo plan dopuszcza realizację nieuciążliwych usług wbudowanych w budynki mieszkalne, co zwiększa funkcjonalność inwestycji.LokalizacjaSadowa: to jedna z najbardziej cenionych części gminy Łomianki - miejsce, które łączy ciszę terenów podwarszawskich z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki195 m

GminaŁomianki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 618 m²

Pow. działki4 618 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łomianki

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 342 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
1 849 000 zł
Zobacz
Gratka
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
1 849 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sadowa 51
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
830 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,2 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,4 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,8 km