SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 569 m² - Łomianki, Łomianki, ul. Wałowa

Wałowa, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 2569 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 57; działki 1500–3000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 569 m² (Łomianki) kosztuje 350 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 521 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.327639, 20.916722 https://maps.app.goo.gl/zdCngyatMA9XtEpP7 Łomianki, ul. Wałowa Numer Ewidencyjny 223/1, obręb 0001 Media Prąd - przy granicy działki Woda i kanalizacja - w odległości około 20m Gaz - w odległości około 35m Wymiary 27m x 119m x 31m x 111m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada ograniczone linie zabudowy. Do zagospodarowania pozostaje około 500 m 2 . Ustalenia planu (symbol MN17): 1. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2. Maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9m, - dla pozostałych budynków - 6m, 3. Forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale 25- 35, - dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, 4. Intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,9; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50%; 7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 500 m 2 . Działka znajduje się w odległości 1 km od przystanku autobusowego oraz 2,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 569 m²

Pow. działki2 569 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomianki

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 521 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
900 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km