Komercyjna w pobliżu Auchan

Cena na tle rynku

41,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łomianki

Ta oferta

840 zł/m²

Mediana okolicy

594 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Zakrzewski

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomianki-Szkoła 01

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Royal Med

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wymiarowa działka komercyjna w pobliżu AUCHAN Łomianki , trasy S7, salonu MERCEDESA przeznaczona pod zabudowę budynku biurowo-magazynowo-usługowego, wraz z projektem atrakcyjnego budynku komercyjnego, trzy kondygnacyjnego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni 8800m2 w tym :- 3159m2 biur- 2268m2 magazynów- 76 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i przed budyunkiem , oraz 4 miejsca dla samochodów dostawczych pod wiatą.Szczegółowe zestawienia na zdjęciach .MPZP przewiduje :Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC4:1) przeznaczenie terenu – obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,zabudowa usługowa nieuciążliwa z usługami oznaczonymi w PKWiU 2015 jako sekcje GI, J, K, L, M, N, P, R, S, publiczne parkingi Parkuj i Jedź, obiekty publicznej komunikacjizbiorowej;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków – 20 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie o kącie nachylenia połacidachu do 15º,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,5,d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 15%;3) szczególne warunki zagospodarowania terenu:a) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej – 25% powierzchni działkibudowlanej,b) fragment terenu położony jest w pasie technologicznym istniejącej napowietrznej liniielektroenergetycznej najwyższych napięć o napięciu 220 kV gdzie należy uwzględnićprzepisy § 14 ust. 2.Klasyfikacja usług :usługi – usługi w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) orazrzemiosło, w podziale na:a) Sekcja C – usługi produkcyjne, usługi naprawy i konserwacji, usługi instalowania maszynsprzętu i wyposażenia,b) Sekcja F – budownictwo,c) Sekcja G – handel hurtowy i detaliczny. Naprawy pojazdów samochodowych, włączającmotocykle,d) Sekcja H – transport i gospodarka magazynowa,e) Sekcja I – usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne,f) Sekcja J – usługi w zakresie informacji i komunikacji,g) Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe,h) Sekcja L – usługi związane z obsługą rynku nieruchomości,i) Sekcja M – usługi profesjonalne, naukowe i techniczne,j) Sekcja N – usługi administrowania i usługi wspierające,k) Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi w zakresieobowiązkowych zabezpieczeń społecznych,l) Sekcja P – edukacja,m) Sekcja Q – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej,n) Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne,o) Sekcja S – różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przezorganizacje członkowskie,p) Sekcja T – usługi gospodarstw domowychIstnie możliwość dokupienia przyległych działek.W cenie projekt budowlany , wszelkie uzgodnienia przyłączy , projekt drogi oraz wszelka dokumentacja potrzebna do realizacji inwestycji .Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat 23%Agata Wrześniak603 081 875awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).