SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka 14 630 m²

Łomża, podlaskie

Powierzchnia: 14 630 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Łomża
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 14 630 m² (Łomża) kosztuje 200 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 230 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łomża). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 072 300 zł do 2 926 000 zł (−4,8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 2 926 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna 14 630 m² – ŁomżaBiuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę o powierzchni 14 630 m² (1,463 ha), położoną w granicach administracyjnych miasta Łomża, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji – w sąsiedztwie ronda i głównego ciągu komunikacyjnego.Cena: 2 926 000 złCena: 200 zł/m²Powierzchnia: 14 630 m²ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie ważnego ciągu komunikacyjnego oraz ronda.Takie usytuowanie zapewnia:-bardzo dobrą dostępność komunikacyjną,-wygodny dojazd samochodów osobowych oraz pojazdów dostawczych,-wysoką widoczność nieruchomości z głównej drogi,-dogodne warunki dla działalności usługowej i komercyjnej,-atrakcyjne możliwości zagospodarowania terenu przy zachowaniu funkcji komunikacyjnych i zieleni.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PLANISTYCZNYNieruchomość posiada zróżnicowany potencjał zagospodarowania, wynikający z aktualnych ustaleń projektowanego planu ogólnego.Profil podstawowy obejmuje:-teren usług,-teren komunikacji,-teren zieleni urządzonej,-teren ogrodów działkowych,-teren infrastruktury technicznej.Profil dodatkowy obejmuje:-teren zieleni naturalnej,-teren lasu,-teren wód,-teren składów i magazynów.PARAMETRY ZABUDOWYW projektowanych ustaleniach przewidziano następujące maksymalne parametry:-maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8,-maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%,-maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.Parametry te dają inwestorowi możliwość rozważenia różnych wariantów zagospodarowania, szczególnie w kierunku usług oraz funkcji magazynowo-składowych, zależnie od ostatecznych ustaleń planistycznych.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?1,46 ha gruntu w granicach miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym i rondzie, to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym.Połączenie dużej powierzchni, dobrej ekspozycji oraz korzystnego położenia komunikacyjnego sprawia, że działka może zainteresować inwestorów poszukujących terenu pod usługi, działalność komercyjną, zaplecze magazynowe, składy lub inne przedsięwzięcia zgodne z ostatecznymi ustaleniami planistycznymi.Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania walorów lokalizacji – dobra widoczność, łatwy dostęp oraz bliskość głównego układu komunikacyjnego mogą mieć istotne znaczenie dla działalności prowadzonej na nieruchomości.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita14 630 m²

Pow. działki14 630 m²

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łomża

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 926 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 341 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

3 072 300 zł2 926 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	2 926 000 zł	200 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3 072 300 zł	210 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
3 072 300 → 2 926 000 zł (−4,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 146 300 zł (4,8%).

Gratka ta strona
Dobry Dom Nieruchomości
najtaniej
2 926 000 zł
Zobacz
Morizon
Dobry Dom Nieruchomości
najtaniej
2 926 000 zł
Zobacz
Domiporta
3 072 300 zł
+146 300 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Dobry Dom Nieruchomości
2 926 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
830 m
10 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole TWP PINOKIO w Łomży, Żłobek TWP "Pacynka"
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Międzynarodowa Akademia Nauk Stosowanych w Łomży
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowogród
2,7 km
Stacja kolejowa
Łomża
3,1 km