Działka – Łomża, ul. mjr. Stanisława Cieślewskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna – ul. Cieślewskiego, Łomża Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Cieślewskiego w Łomży. Nieruchomość posiada regularny kształt oraz dogodny dojazd drogą asfaltową, co zapewnia komfortową komunikację i szerokie możliwości zagospodarowania. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców planujących realizację obiektów usługowych, magazynowych lub przemysłowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Działki położone są na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz funkcje składowe i magazynowe. Dla tego terenu obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa produkcyjno-usługowa, składy, magazyny, b) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: garaży, budynków gospodarczych, parkingów samochodowych lub zespołów parkingów na potrzeby realizowanych lub zrealizowanych przedsięwzięć, infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych oraz zieleni izolacyjnej, c) dopuszcza się realizację usług z zakresu handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m² zgodnie z § 9, d) dopuszcza się realizację usług uciążliwych zgodnie z § 7 pkt. 2; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy zgodnie z § 6, przy czym: a) budynki usługowe należy realizować w formie budynków wolnostojących lub połączonych ze sobą, b) dopuszcza się lokalizację zabudowy bezpośrednio w granicy działki, c) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych budynków, d) dopuszcza się adaptację budynków; 3) wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 2,4, b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,1, c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 10%, d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 80%, e) maksymalna wysokość zabudowy: - 40,0 m dla budynków, - 60,0 m dla pozostałych budowli, f) forma dachów: dowolna; Najważniejsze atuty nieruchomości: -działka o dużym potencjale inwestycyjnym, - przeznaczona pod zabudowę przemysłową, usługową lub działalność gospodarczą, -dogodny dojazd drogą asfaltową, -regularny teren umożliwiający różnorodne zagospodarowanie, -atrakcyjna lokalizacja na terenie Łomży. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem do realizacji przedsięwzięć biznesowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Aneta Gąska PÓŁNOC Łomża ul. Krótka 2 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.