Działka w Łomży

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania działka w Łomży przy ulicy Piaski o pow.702m2 oznaczona numerem geodezyjnym 30040/6. Na teren na którym położona jest działka została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Parametry:Maksymalna intensywność zabudowy - 0,347 (do 243,2 m2). Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,347 (do 243,2 m2).Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,067 (47 m2).Udział powierzchni zabudowy - do 26,4 %.Szerokość elewacji frontowej budynku od strony działki 30040/4 - 15 metrów z tolerancją +/- 20%.Wysokość zabudowy od 9 metrów - 11 metrów.Geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45 stopni, kierunek głównej kalenicy dachu względem frontu działki od działki nr 30040/4 - równoległy lub prostopadły.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 62%.Liczba miejsc do parkowania - min. 2 miejsca postojowe na 1 lokal (w tym miejsca w garażu). W opublikowanym Planie Ogólnym Miasta Łomża (Sygnatura Uchwały 269/XXXVI/26 z dnia28-08-2026 data wejścia w życie12-09-2026) działka gruntu oznaczonych numerem 300040/6 położona jest w strefie 69 SJ czyli:- położona obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ),- profil podstawowy, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej.Cena 195 000 zł. Kontakt :Maciej Woronowicz 48604051082nieruchomosci.tytan@gmail.com