Działka budowlana bezpośrednio przy ścianie lasu Osiedle przy Puszczy Łopuchowo

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza działka budowlana o powierzchni 1101 m², położona w kameralnej i prestiżowej części Osiedla Przy Puszczy w Łopuchowie (gmina Murowana Goślina).To idealna propozycja dla osób, które szukają prywatności i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z miejskich wygód i dobrej komunikacji. Działka ma bardzo dobre proporcje, co daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu oraz posadowienia wymarzonego domu z tarasem wychodzącym wprost na ścianę lasu. Codzienne poranki z widokiem na las, śpiew ptaków i zapach lasu staną się tutaj codziennością.Choć działka leży w sercu natury, jest rewelacyjnie skomunikowana z Poznaniem, Murowaną Gośliną i Skokami:Kolej Metropolitalna (PKP): Z pobliskiej stacji Łopuchowo nowoczesny szynobus dowozi pasażerów do ścisłego centrum Poznania (Dworzec Główny) w zaledwie 45 minut. To idealna bezpieczna alternatywa dla stania w korkach!Infrastruktura: W pobliskim Łopuchowie, Murowanej Goślinie i Skokach znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze (Dino, Biedronka Lidl), punkty usługowe oraz opiekę medyczną.Dojazd samochodem: Wygodny dojazd do Poznania trasą przez Murowaną Goślinę i Czerwonak i alternatywnie przez Biedrusko. Największe atuty nieruchomości:Bezpośrednia ściana lasu: Działka graniczy bezpośrednio z otuliną Puszczy Zielonka. To gwarancja, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim oknem, a widok na kojącą zieleń masz zapewniony na zawsze.Pełne uzbrojenie (wszystkie media): Na działce znajduje się już woda, prąd oraz kanalizacja. Oszczędzasz czasu na formalnościach oraz doprowadzaniu przyłączy „z drogi”.Miejscowy Plan (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje wyłącznie spójną zabudowę jednorodzinną (bez ryzyka w sąsiedztwie).Idealny mikroklimat i rekreacja: Czyste powietrze, bezpośredni dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych oraz bliskość Jeziora Gackiego i wielu innych w bliskiej okolicy. Ta działka to nieruchomość z kategorii premium – działki budowlane bezpośrednio graniczące z lasem w tak korzystnych lokalizacjach to duża rzadkość na rynku wtórnym.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę na żywo w dogodnym terminie!Pośrednik prowadzącyJolanta WandachowiczMTM nieruchomości503 503 474

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

66% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Murowana Goślina

Ta oferta

354 zł/m²

Mediana okolicy

213 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MTM NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MTM NIERUCHOMOŚCI

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Łopuchowo Osiedle

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Ogólnospożywczy Tęcza

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.