SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Cztery pokoje na Winogradach

Os. Wichrowe Wzgórze, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,9 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 9 600 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 10 231 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 623 040 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam czteropokojowe mieszkanie w Poznaniu, Os., Wichrowe Wzgórze.Lokal znajduje się na trzecim piętrze, i składa się z:- pokoje - 4 w tym jeden z balkonem- kuchnia- łazienka- wc- przedpokójdo mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczneLokal jest po kapitalnym remoncie w stanie developerskim:- nowe okna pcv- parapety kamienne- nowa instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, tv, internetowa- drzwi zewnętrzne- ściany szpachlowane i pomalowane na białoIdealna lokalizacja, wszędzie blisko, pełna infrastruktura.Możliwa zamiana na inną nieruchomość: może być do kapitalnego remotu.Zapraszam do kontaktuPośrednik prowadzącyGrażyna WaszkowiakLicencja zawodowa 6674513 030 669

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Pow. całkowita64,90 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 9600 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 623 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 498 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MTM NIERUCHOMOŚCI
623 040 zł
Zobacz
Gratka
MTM NIERUCHOMOŚCI
623 040 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Solidarności
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Połabska
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Specjalistyczny Usług Medycznych
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Wielkopolska
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km