SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

LAS 2,21 ha | UPUL | 600 kubików, do wycięcia 230 kubików

Łostówka, małopolskie

Powierzchnia: 22 100 m²
Cena za metr: 7 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Mszana Dolna
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 15 dniach; 30 października 2026

Działka, 22 100 m² (Łostówka) kosztuje 7 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 8 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mszana Dolna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LAS 2,21 ha | UPUL | dojrzały drzewostan | jedna KW | południowe zbocze | ŁostówkaKupujący nie ponosi kosztów prowizji.Informacje zawarte w ogłoszeniu:Główne informacjeLokalizacja i parametry terenuStruktura drzewostanuParametry gospodarczeDostęp i logistykaDokumentacja i stan prawnyPotencjał inwestycyjny1) Główne informacje– łączna powierzchnia: 2,21 ha– kilka działek ewidencyjnych tworzących zwarty kompleks– jedna księga wieczysta– jeden właściciel– księga bez obciążeń– teren bezpośrednio przy drodze leśnejZwarty kompleks leśny o uporządkowanym stanie prawnym.2) Lokalizacja i parametry terenu– miejscowość: Łostówka– gmina: Mszana Dolna– powiat: limanowski– południowe zbocze góry Czarny Dział– wysokość ok. 630 m n.p.m.– ok. 500 m od drogi asfaltowej– ekspozycja południowaPołudniowa wystawa stoku zapewnia dobre nasłonecznienie i korzystne warunki siedliskowe.3) Struktura drzewostanu– sosna: ok. 65–70%– świerk: ok. 20–25%– jodła i domieszka: 5–10%Obwody pierśnicowe:– dominanta 110–140 cm– część sztuk 160–187 cmWiek drzewostanu: ok. 80–110 lat.Las w fazie późnej trzebieży / zbliżony do wieku rębności.4) Parametry gospodarcze– obowiązuje Uproszczony Plan Urządzenia Lasu (UPUL)– możliwość prowadzenia gospodarki zgodnie z planem– obecność grubizny– potencjał surowca tartacznego– struktura umożliwiająca trzebież późną lub rębnię częściowąTo dojrzały drzewostan gospodarczy, nie młodnik.5) Dostęp i logistyka– bezpośredni dostęp z drogi leśnej– dojazd możliwy ciągnikiem rolniczym / sprzętem leśnym– ok. 500 m od drogi asfaltowejDojazd należy zweryfikować w terenie pod kątem planowanego sprzętu.6) Dokumentacja i stan prawny– jedna księga wieczysta– brak obciążeń– jeden właściciel– UPUL dostępny do wgląduTransakcja możliwa bez komplikacji formalnych.7) Potencjał inwestycyjnyGrunt leśny jako aktywo:– ograniczona podaż– trwały charakter– możliwość generowania przychodu z gospodarki leśnej– zabezpieczenie kapitału w aktywie materialnymOferta odpowiednia dla firm wykonawczych, podmiotów skupujących masę drzewną oraz inwestorów budujących portfel gruntów leśnych.Damian Wydraagent nieruchomościPrezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki leśne

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszana Dolna

Ta oferta: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 8 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni

30 października 2026
Wróciła po 15 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1403, obręb Łostówka, gm. Mszana Dolna · 120709_2.0006.1403

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5960 m², a ogłoszenie podaje 22 100 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.