Działka z WZ i pozwoleniem na budowę – Łowicz Wałecki

Opis

Szukasz miejsca na własny dom, w którym codzienność łączy się z widokiem na jezioro i las? Ta działka w Łowiczu Wałeckim daje możliwość stworzenia domu dokładnie w takim otoczeniu.Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej części Łowicza Wałeckiego. Działka ma prostokątny kształt i jest nachylona, dzięki czemu otwiera się z niej widok na jezioro oraz otaczające tereny zielone.Co szczególnie istotne – dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę. To duży atut dla osoby, która chce rozpocząć realizację własnego domu bez przechodzenia od początku całej procedury związanej z uzyskaniem możliwości zabudowy.Co można tutaj wybudować?Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziano:budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku,maksymalną powierzchnię zabudowy 160 m²,szerokość elewacji frontowej do 13 m,dach dwuspadowy lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych do 45°,maksymalną wysokość kalenicy 9 m.sieć energetyczną - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci energetycznej,sieć wodociągową - z własnego ujęcia wody (do czasu budowy sieci wodociągowej),kanalizacja sanitarną - do szczelnego zbiornika bezodpływowego (do czasu budowy kanalizacji)odprowadzenie wód deszczowych - na terenie własnej działki,odprowadzenie odpadów w ramach gminnego systemu odprowadzania odpadów i zgodnie z przepisami odrębnymi,warunki obsługi w zakresie komunikacji - z drogi gminnej, przez wydzieloną drogę wewnętrzną - projektowanym zjazdem,miejsca postojowe - ustalono min. 2 miejsca postojowe na terenie inwestycji (do bilansu wliczają się miejsca postojowe w garażu) Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii działek, co zapewnia bardziej kameralny charakter i oddalenie od głównej drogi.Działka jest:w kształcie prostokąta,nachylona,nieogrodzona,bez przyłączy mediów,z dojazdem drogą częściowo utwardzoną, a częściowo polną.Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na jezioro i las. Nachylenie terenu może dodatkowo pozwolić na ciekawe zaprojektowanie domu i tarasu tak, aby maksymalnie wykorzystać walory otoczenia.Łowicz Wałecki to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bliżej natury i z dala od miejskiego pośpiechu, ale nie chcą całkowicie rezygnować z dostępu do infrastruktury Mirosławca lub Wałcza.Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom i wypoczynkowi nad wodą. Jeziora, lasy i spokojny charakter miejscowości tworzą warunki do życia, w którym kontakt z naturą jest częścią codzienności.Dodatkowym elementem, który w przyszłości wpłynie na charakter okolicy, jest budowa obwodnicy. Jej powstanie ma ograniczyć ruch w rejonie dotychczasowych tras, co powinno przełożyć się na spokojniejsze i cichsze otoczenie.To może być Twój widok każdego dnia.Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, widok na jezioro, zieleń za oknem i dom zaprojektowany zgodnie z własnymi potrzebami.Tutaj nie kupujesz tylko działki. Kupujesz miejsce, na którym możesz stworzyć swój dom z widokiem, którego nie da się dorobić później.Jeśli szukasz miejsca na dom, który ma być czymś więcej niż tylko adresem – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wałecki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łowicz Wałecki

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łowicz Wałecki

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biały Zdrój Południowy

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.