SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka deweloperska 1458 m² – centrum Lubania

Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 450 m² (Lubań) kosztuje 1 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka deweloperska 1458 m² – centrum Lubania | 4MW,U | mieszkania + usługiBiuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży kompleks 3 sąsiadujących działek nr 57/1, 57/7 i 57/8 o łącznej powierzchni 1458 m², położonych przy ul. Dworcowej w ścisłym centrum Lubania.Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – pomiędzy kinem i przychodnią lekarską a Galerią Handlową INBAG, przy jednej z głównych ulic miasta, z dużym ruchem samochodowym i pieszym.Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z funkcją usługową.Potencjał deweloperskiNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 4MW,U, przewidującym zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.Najważniejsze parametry MPZP:intensywność zabudowy: do 2,0,maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,maksymalna wysokość zabudowy: 14 m.Wstępna analiza chłonności wskazuje na możliwość rozważenia realizacji kamienicy mieszkalno-usługowej z lokalami komercyjnymi na parterze i mieszkaniami na wyższych kondygnacjach.Koncepcyjnie przyjęto około 1400 m² PUM mieszkań + 350–400 m² powierzchni usługowej, co może odpowiadać orientacyjnie 25–28 lokalom mieszkalnym. Ostateczne parametry wymagają potwierdzenia na etapie projektu architektonicznego.Najważniejsze atutyścisłe centrum Lubania1458 m² w jednym kompleksiedziałki nr 57/1, 57/7 i 57/8MPZP 4MW,U – mieszkaniówka wielorodzinna + usługibezpośredni zjazd z ul. Dworcowejwoda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd i gaz na działce – zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomościteren w znacznej części utwardzonyduży ruch samochodowy i pieszybezpośrednie sąsiedztwo Galerii INBAG, kina i przychodniNa nieruchomości znajdują się obecnie również dwa niewielkie wolnostojące budynki usługowe w dobrym stanie technicznym. Do oferty przygotowano wizualizacje koncepcyjne, przedstawiające przykładowy sposób wykorzystania potencjału nieruchomości pod reprezentacyjną kamienicę z lokalami usługowymi na parterze.Cena: 1 450 000 zł netto + VATPowierzchnia: 1458 m²Działki: 57/8Lokalizacja: Lubań, ul. DworcowaMPZP: 4MW,USprzedaż wyłącznie całego kompleksu.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszamy do kontaktu deweloperów i inwestorów zainteresowanych szczegółową dokumentacją nieruchomości oraz MPZP.Piotr GniewczyńskiDoradca ds. NieruchomościSochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul.Bracka 11 Lubań

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stanowisko 1
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Niepodległości
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,5 km