Działka inwestycyjna w Lubaniu

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Niepodległości

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubań D. A.

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bolesławieckie Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubań Śląski

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 24 335 m² (2,4335 ha), położony w Lubaniu, w zachodniej części miasta. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 10/3, obręb 0001 Lubań, arkusz mapy 12, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3U-PP – teren usług lub produkcji przemysłowej. To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dużego terenu pod rozwój działalności gospodarczej, usługowej lub produkcyjnej.Najważniejsze informacje:działka nr 10/3obręb 0001 Lubańpowierzchnia: 24 335 m²powierzchnia: 2,4335 haMPZP: 3U-PPprzeznaczenie podstawowe: teren usług lub produkcji przemysłowejmaksymalny wskaźnik zabudowy: 70%intensywność zabudowy: 0,10–2,00minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%maksymalna wysokość zabudowy: 15 mcena: 4 867 000 złcena jednostkowa: 200 zł/m²Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w zachodniej części miasta Lubań, przyjętym uchwałą nr LXXIV/433/2023 Rady Miasta Lubań z dnia 30 maja 2023 r. Dla terenu 3U-PP plan określa jako podstawowe przeznaczenie usługi lub produkcję przemysłową. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in. komunikację drogową wewnętrzną, komunikację pieszo-rowerową, infrastrukturę techniczną oraz zieleń urządzoną. Rastry Parametry planu pozwalają na maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 0,70, intensywność zabudowy 0,10–2,00, przy zachowaniu minimum 15% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalna wysokość budynków oraz budowli i instalacji przemysłowych wynosi 15 m. Parametry te potwierdza również oficjalna prezentacja terenów inwestycyjnych Miasta Lubań. MDK Lubań. Takie przeznaczenie stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod przedsięwzięcia związane z działalnością produkcyjną lub usługową, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP oraz przepisów odrębnych.Potencjał nieruchomościPowierzchnia ponad 2,43 ha w jednym kompleksie w połączeniu z przemysłowo-usługowym przeznaczeniem terenu stanowi istotny atut nieruchomości.Maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 70% daje inwestorowi możliwość zaplanowania znacznej powierzchni zabudowy, przy czym jej rzeczywisty zakres będzie zależał m.in. od nieprzekraczalnych linii zabudowy, infrastruktury technicznej, układu komunikacyjnego oraz projektu konkretnej inwestycji.Teren może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorstwa poszukującego lokalizacji pod własną działalność, jak i dla inwestora planującego większe przedsięwzięcie komercyjne.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Lubaniu, w województwie dolnośląskim, w zachodniej części miasta.Lubań posiada dogodne położenie w południowo-zachodniej części Dolnego Śląska, stosunkowo blisko granicy z Niemcami i Czechami. Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców prowadzących działalność na rynku regionalnym oraz w kierunku polsko-niemieckiego i polsko-czeskiego pogranicza.Miasto wskazuje tereny o oznaczeniu 3U-PP jako tereny inwestycyjne przeznaczone pod usługi lub produkcję przemysłową. Cena nieruchomości: 4 867 000 zł (do negocjacji)Cena: 200 zł/m²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, dokumentacji oraz umówienia prezentacji terenu.Sochacki NieruchomościPiotr GniewczyńskiDoradca ds. nieruchomościkom519 665 000ul.Bracka 11, 59-800 Lubań