SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Idealna pod inwestycję działka w Lubartowie

Lubartów, lubelskie

Powierzchnia: 752 m²
Cena za metr: 864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 864 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 752 m² (Lubartów) kosztuje 864 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka zabudowana 752 m² w Lubartowie | Dom 80 m² + lokal/budynek 85 m² bezpośrednio przy ulicy | Ścisłe centrum miasta | Wszystkie media | ul. SzaniawskiegoNa sprzedaż atrakcyjna, zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 752 m² (nr ewidencyjny 109), położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym w Lubartowie przy ul. Szaniawskiego.Działka zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic miasta, zaledwie kilkanaście metrów od głównego wejścia na cmentarz. Dzięki takiemu sąsiedztwu, stałemu natężeniu ruchu pieszego i samochodowego oraz bezpośredniemu wejściu do lokalu od strony ulicy, nieruchomość stanowi znakomitą bazę pod działalność handlowo-usługową, rzemieślniczą lub biurową, połączoną z funkcją mieszkalną.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Strategiczna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo jednej z głównych ulic Lubartowa oraz głównego wejścia na cmentarz – lokalizacja zapewniająca naturalną widoczność i stały przepływ klientów (idealna m.in. pod kwiaciarnię, zakład kamieniarski, biuro, gabinet czy punkt usługowy).Kompletne uzbrojenie: Do posesji doprowadzone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.Ustawna działka i miejsca postojowe: Regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 23 m x 30 m, z wygodnym wjazdem od strony frontu. Na terenie posesji istnieje możliwość wydzielenia kilku miejsc parkingowych dla klientów oraz mieszkańców.Potencjał zabudowy (brak ograniczeń MPZP): Na obecnym etapie teren nie jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (brak wyznaczonej funkcji w planie). Jako działka już zabudowana, nieruchomość daje szerokie możliwości dalszej adaptacji, modernizacji i rozwoju w oparciu o istniejącą zabudowę.Czysty stan prawny: Pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych.OPIS ZABUDOWAŃ (ŁĄCZNIE 165 m²):Oba budynki wykonane są w solidnej technologii murowanej i zachowują dobry stan konstrukcyjny.Budynek usługowo-gospodarczy (85 m²):Obiekt jest w ciągłym użytkowaniu i utrzymany w sprawnym stanie technicznym.Posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie lub kontynuację działalności gospodarczej.Doprowadzone wszystkie media.Budynek mieszkalny (80 m²):Budynek obecnie nieużytkowany – o zdrowej, murowanej konstrukcji, wymagający prac modernizacyjnych i odświeżenia wizualnego. Pozwala to nowemu właścicielowi na zaaranżowanie wnętrza i elewacji dokładnie według własnych potrzeb (na cele mieszkalne, biurowe lub jako rozszerzenie części komercyjnej).PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Adres: Lubartów, ul. SzaniawskiegoPowierzchnia i wymiary działki: 752 m² (ok. 23 m frontu x 30 m głębokości)Zabudowa: budynek usługowo-gospodarczy 85 m² + dom mieszkalny 80 m² (oba murowane)Media: prąd, woda, kanalizacja, gazStan prawny: własność bez obciążeń hipotecznychDostępność posesji: do uzgodnieniaCena: 650 000 złZapraszam na prezentację! Twój Agent – Marek Gągola Mój Kąt Nieruchomości 534 075 035 marek@Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-01

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki752 m²

PowiatLubartowski

Typ działkiKOMERCYJNA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mój Kąt Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
18.A. ul. Chopina/I LO
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Vita
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Zawodowe nr 2 w Zespole Szkół nr 2 w Lubartowie
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dwujęzyczne "Motylek" w Lubartowie
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubartów Lipowa
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park Miejski imienia Książąt Sanguszków
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet internistyczny USG Andrzej Piliszczuk
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
17,6 km