SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana objęta MPZP

Bolesława Chrobrego, Lubasz, wielkopolskie

Powierzchnia: 2270 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Lubasz
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 270 m² (Lubasz) kosztuje 88 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lubasz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z MPZP w Lubaszu - 2270 m² pod dom i działalność gospodarczą Na sprzedaż działka o powierzchni 2270 m², położona w malowniczej miejscowości Lubasz, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne i stabilne warunki inwestycyjne. Na działce znajduje się stara ziemianka z czerwonej cegły. Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Lubasza, z dobrym dostępem do infrastruktury: Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km Sklepy spożywcze i punkty usługowe w centrum miejscowości Urząd Gminy oraz inne instytucje publiczne w pobliżu Dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej, zapewniający szybkie połączenie z Czarnkowem i innymi miastami Parametry działki Powierzchnia: 2270 m² Kształt: nieregularny Media: skrzynka z prądem na działce; woda i kanalizacja w drodze Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem URm - tereny działalności gospodarczej z prawem zabudowy mieszkaniowej. Oznacza to możliwość realizacji zarówno budynku mieszkalnego, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dlaczego warto? Pewność inwestycji : Działka objęta MPZP, co eliminuje ryzyko związane z uzyskaniem warunków zabudowy Elastyczność : Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą Dostępność mediów : Prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze Dogodna lokalizacja : Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i urzędu Spokojna okolica : Idealna dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: brakWymiary działki [m]: 38x53Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 270 m²

Pow. działki2 270 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki67 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubasz

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Familijna
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna szkoła podstawowa im. ppłk. Zdzisława Orłowskiego w Lubaszu
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus
4,4 km