Działka w pobliżu Lublina z warunkami zabudowy

Opis

Działka z prawomocnym WZ | Maszki | 16,5 km od Lublina Na sprzedaż działka nr 333/2 położona w miejscowości Maszki, gmina Wojciechów . Nieruchomość posiada prawomocną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy , wydaną dla zabudowy zagrodowej. Decyzja przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego , dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć przygotowanie inwestycji bez konieczności ponownego uzyskiwania decyzji WZ. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w spokojnej części Maszek, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie podstawowej infrastruktury. Szkoła Podstawowa znajduje się zaledwie około 120 m od działki. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły znajduje się również przystanek autobusowy , co jest szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi. Najważniejsze punkty w okolicy: szkoła podstawowa - około 120 m przystanek autobusowy - przy szkole, około 120 m Stokrotka - około 2300 m Karczma - około 2400 m Wojciechów - około 3 km Nałęczów - około 6 km Bełżyce - około 10 km Lublin, ul. Nałęczowska - około 16,5 km Lokalizacja łączy spokojne, wiejskie otoczenie z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Bliskość szkoły i przystanku, a także niewielka odległość od Wojciechowa, Nałęczowa i Lublina sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób planujących budowę domu dla rodziny. MEDIA prąd oraz woda znajdują się w działce gaz - po drugiej stronie drogi telekomunikacja - bezpośrednio przy działce WARUNKI ZABUDOWY Działka posiada decyzję WZ przewidującą realizację: budynku mieszkalnego jednorodzinnego budynku gospodarczego Najważniejsze parametry: maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej nieprzekraczalna linia zabudowy - 29 m od drogi dachy wielospadowe o nachyleniu 25°-35° budynek mieszkalny - do 2 kondygnacji szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 12-18 m wysokość kalenicy budynku mieszkalnego - 5-9 m szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego - 5-9 m wysokość kalenicy budynku gospodarczego - 5-7 m Decyzja WZ dostępna do wglądu po kontakcie z agentem prowadzącym ofertę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI prawomocne i bezterminowe WZ możliwość realizacji domu jednorodzinnego możliwość budowy budynku gospodarczego szkoła podstawowa zaledwie 120 m od działki przystanek autobusowy przy szkole media przy działce spokojne otoczenie szybki dojazd do Nałęczowa i Lublina DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która bardzo dobrze łączy spokojną lokalizację z dostępem do infrastruktury . Szczególnie istotnym atutem jest szkoła podstawowa oddalona o około 120 m oraz znajdujący się przy niej przystanek autobusowy. Dla rodziny planującej budowę domu oznacza to możliwość codziennego korzystania z podstawowej infrastruktury bez konieczności organizowania długich dojazdów. Dodatkową wartość stanowi prawomocna i bezterminowa decyzja WZ , określająca możliwość realizacji domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. W połączeniu z dostępem do mediów i odległością około 16,5 km od Lublina tworzy to bardzo dobre warunki do realizacji własnej inwestycji mieszkaniowej. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom poza miastem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do szkoły, komunikacji i infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (3,9%).

• Domy.pl

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  122 000 zł

  −5000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  127 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojciechów Kolonia Piąta

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Owadolandia

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Prima

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Miłocin Lubelski

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Szerokie

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.