Widokowa działka z rozpoczętą budową plus nowe w-z

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Estaton prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Lubenia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa.Niepowtarzalna lokalizacja z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza, rozpoczęta budowa domu, własna instalacja fotowoltaiczna oraz działka o powierzchni 7 600 m² tworzą ofertę o ogromnym potencjale – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne, kompleks domków rekreacyjnych lub inwestycja deweloperska.Opis nieruchomościPowierzchnia działki: 0,7400 ha (7 400 m²)Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnegoPowierzchnia użytkowa domu: 84,6 m²Powierzchnia zabudowy: 88,7 m²Budynek parterowy z użytkowym poddaszemProjekt obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,- 4 pokoje- 2 łazienki - pomieszczenie gospodarcze - antresolę - strychDojazd drogą gminną.Zakres wykonanych pracNa działce wykonano już znaczną część inwestycji, m.in.:fundamenty,konstrukcję ścian budynku,instalację fotowoltaiczną,instalację odgromową,przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką,studnię,przygotowano projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych oraz szczelnego zbiornika na ścieki.MediaPrąd – na działceWoda – w drodze gminnej bezpośrednio przed działkąInstalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznieDostęp do kanalizacji Dodatkowe informacjeWystąpiono o kolejne warunki zabudowy z możliwością podziału działki na różne konfiguracje.Nieruchomość może spełniać warunki do utworzenia siedliska.Doskonała propozycja pod działalność agroturystyczną, domki letniskowe lub inną inwestycję turystyczną.Regularny kształt działki zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania.Największe atutyMalownicza lokalizacja z panoramicznym widokiem na Pogórze DynowskieAż 7 400 m² powierzchni zapewniającej prywatność i swobodę zagospodarowaniaRozpoczęta budowa domu z gotowym projektemInstalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznieDostęp do mediów oraz dojazd drogą gminnąMożliwość dalszego podziału działki po uzyskaniu nowych warunków zabudowyIdealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorówW pobliżu zlokalizowane źródła solankoweNa działce zostało wykonane rozgraniczenie geodezyjne z ustaleniem wszystkich granicLokalizacja zapewnia dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu, kościóła, w odległości ok 500m w pobliskiej Sołonce,Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)