Widokowa działka z rozpoczętą budową plus nowe w-z

Opis

Estaton prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Lubenia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa.Niepowtarzalna lokalizacja z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza, rozpoczęta budowa domu, własna instalacja fotowoltaiczna oraz działka o powierzchni 7 600 m² tworzą ofertę o ogromnym potencjale – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne, kompleks domków rekreacyjnych lub inwestycja deweloperska.Opis nieruchomościPowierzchnia działki: 0,7400 ha (7 400 m²)Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnegoPowierzchnia użytkowa domu: 84,6 m²Powierzchnia zabudowy: 88,7 m²Budynek parterowy z użytkowym poddaszemProjekt obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,- 4 pokoje- 2 łazienki - pomieszczenie gospodarcze - antresolę - strychDojazd drogą gminną.Zakres wykonanych pracNa działce wykonano już znaczną część inwestycji, m.in.:fundamenty,konstrukcję ścian budynku,instalację fotowoltaiczną,instalację odgromową,przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką,studnię,przygotowano projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych oraz szczelnego zbiornika na ścieki.MediaPrąd – na działceWoda – w drodze gminnej bezpośrednio przed działkąInstalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznieDostęp do kanalizacji Dodatkowe informacjeWystąpiono o kolejne warunki zabudowy z możliwością podziału działki na różne konfiguracje.Nieruchomość może spełniać warunki do utworzenia siedliska.Doskonała propozycja pod działalność agroturystyczną, domki letniskowe lub inną inwestycję turystyczną.Regularny kształt działki zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania.Największe atutyMalownicza lokalizacja z panoramicznym widokiem na Pogórze DynowskieAż 7 400 m² powierzchni zapewniającej prywatność i swobodę zagospodarowaniaRozpoczęta budowa domu z gotowym projektemInstalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznieDostęp do mediów oraz dojazd drogą gminnąMożliwość dalszego podziału działki po uzyskaniu nowych warunków zabudowyIdealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorówW pobliżu zlokalizowane źródła solankoweNa działce zostało wykonane rozgraniczenie geodezyjne z ustaleniem wszystkich granicLokalizacja zapewnia dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu, kościóła, w odległości ok 500m w pobliskiej Sołonce,

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESTATON Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Lubeni

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka 'U Galena'

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubenia ośrodek zdrowia 06

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Lubeni

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Stare Kościelisko

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babica

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.