Działka rolno-budowlana z linią brzegową jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę rolną z możliwością zabudowy na podstawie wydanych, bezterminowych warunków zabudowy. Atutem działki jest linia brzegowa kameralnego Jeziora Lubień o długości ok. 33 metrów. Położenie - Góry Lubiańskie, gmina Grunwald.Charakterystyka działki i otoczenia:- Powierzchnia: 3317m2.- Wymiary: ok. 33m szerokości x 100m długości – działka dzieli się na dwie części płaskie, które oddziela około czterometrowa skarpa. W części pod zabudowę grunt żwirowaty, twardy, bardzo dobry pod zabudowę.- Działka ogrodzona po obu dłuższych bokach siatką, a od frontu ogrodzeniem drewnianym. Pozostawione samosiejki sosny i brzozy, które już teraz pięknie podkreślają kształt wzdłuż granic działki.- Do lasu 50 metrów.- Możliwość zbudowania własnego, legalnego pomostu.- Teren leżący w obszarze chronionym Natura 2000.- Okolica spokojna, bez ośrodków wypoczynkowych i infrastruktury turystycznej.Warunki zabudowy i media:- WZ umożliwiają postawienie domu dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), o szerokości elewacji frontowej 10-14 metrów oraz wysokości nie więcej niż 8,5m.- Wodociąg oraz skrzynka z prądem przy działce - wystarczy zainstalować licznik.Lokalizacja:- Do Warszawy ok. 190 km – bardzo wygodny i szybki dojazd trasą ekspresową S7. Po oddaniu nowego odcinka Płońsk-Czosnów, czas dojazdu ok. 1h40min. Dojazd z Gdańska również ok. 1h40min. Od trasy S7 do działki prowadzi droga wojewódzka ok. 10km i ostatni odcinek ok. 400m drogą szutrową, dobrze utwardzoną, regularnie równaną i odśnieżaną.- Do historycznego miejsca Pola Bitwy Pod Grunwaldem ok. 3km.- W odległości 10-15 minut samochodem, wiele sąsiednich jezior z plażami i pełną infrastrukturą turystyczną.Zapraszam do oglądania.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)