SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubianka

Łubianka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 927 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · powiat toruński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 927 m² (Łubianka) kosztuje 140 zł za m² — tyle, ile mediana 142 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat toruński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat toruński

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży absolutnie ujmującej działki budowlanej o powierzchni 4927 m2 położonej w miejscowości Lubianka, gmina Pieniężno. Działka ta to możliwość budowy domu w zaciszu drzew! LOKALIZACJA Lubianka to niewielka, spokojna wieś rolnicza usytuowana w województwie warmińsko-mazurskim (powiat braniewski), leżąca w południowo-wschodniej części gminy Pieniężno. Miejscowość leży na obszarze historycznej Warmii, co mocno definiuje jej krajobraz, architekturę oraz otoczenie przyrodnicze. Lubianka nie jest komercyjnym kurortem – jej potencjał rekreacyjny opiera się na turystyce naturalnej, wyciszeniu (slow hop/agroturystyka) oraz turystyce rowerowej i pieszej. Miejscowość otoczona jest warmińskim krajobrazem polodowcowym – mozaiką pól, pagórków, kompleksów leśnych oraz niewielkich oczek wodnych i strumieni. To idealne warunki do spacerów, obserwacji przyrody oraz grzybobrania w okolicznych lasach. Pobliskie atrakcje w gminie i regionie:- Rezerwat Przyrody Dolina Rzeki Wałszy (ok. 10–12 km): Przełomowy, wręcz górski epizod rzeki Wałszy z głębokimi jarami i ścieżkami dydaktycznymi. - Pieniężno (ok. 10–12 km): Historyczne miasteczko z ruinami zamku kapituły warmińskiej, zabytkową wieżą kościoła ewangelickiego oraz Muzeum Misyjno-Etnograficznym Księży Werbistów. - Krosno koło Ornety (ok. 14 km): Barokowe sanktuarium maryjne stylizowane na Świętą Lipkę - Jezioro Taftowo i Jezioro Wielochowskie (ok. 15–20 km): Najbliższe zorganizowane akweny z infrastrukturą plażową i sprzętem wodnym. PARAMETRY TECHNICZNE Teren objęty sprzedażą to obszar o powierzchni 4927 m2 o lekkim nachyleniu, nieogrodzony, porośnięty drzewami i krzewami. Po środku terenu piękna polana - idealna pod budowę domu. Grunt położony bezpośrednio przy drodze asfaltowej, otoczony jest sielskim krajobrazem warmińskiej wsi. Obok staw, pojedyncza wiejska zabudowa oraz pola i tereny zadrzewione skąpane w ciszy i spokoju. Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o poniższych parametrach:- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 150 m2, - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe oraz 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie budynku), - wysokość zabudowy do 9 m, - dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci w przedziale 35-45 stopni, - szerokość elewacji frontowej do 12 m, - powierzchnia biologicznie czynna 75%, - zasilenie w wodę z własnego ujęcia (studnia), - odprowadzenie nieczystości do indywidualnej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego. FINANSE: Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej wyjątkowej nieruchomości! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.