SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 1 361 m² – Lubicz Dolny, gmina Lubicz – strefa gospodarcza, przy planowanej drodze dojazdowej do A1

Lubicz Dolny, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1361 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Lubicz
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 361 m² (Lubicz Dolny) kosztuje 165 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubicz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 361 m² (0,1361 ha), położona w miejscowości Lubicz Dolny, gmina Lubicz, powiat toruński (identyfikator: 041504_2.0012.387/10, nr działki 387/10). Działka jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LXV/817/23 Rady Gminy Lubicz z 15 grudnia 2023 r., obszar Lubicz Dolny – Małgorzatowo) jako teren 18P/U – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, z bardzo korzystnymi parametrami: wysokość zabudowy do 5 kondygnacji (maks. 25 m), intensywność zabudowy 0,01–4,5, powierzchnia zabudowy do 90% działki. W sąsiedztwie wyznaczone są tereny dróg publicznych dojazdowych (oznaczenia KD-D1–KD-D6, w tym KD-D4). Działka ma nieregularny, czworokątny kształt (boki ok. 49 m / 24 m / 64 m / 28 m), teren o lekkim naturalnym spadku (różnica wysokości ok. 4,3 m). W pobliżu (ok. 50 m) zrealizowano już sieci energetyczną SN-15kV, gazową średniego ciśnienia i kanalizację sanitarną – infrastruktura techniczna jest więc w zasięgu. Światłowód. Idealna pod przyszłą inwestycję produkcyjno-usługową. Cena: 225 000,00 ( + PCC 2% po stronie Kupującego , zgodnie z przepisami) Kontakt: 5030

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubicz

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 387/10, obręb Lubicz Dolny, gm. Lubicz · 041504_2.0012.387/10

Powierzchnia w ewidencji: 1361 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 64 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,2% · 56–59 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.