Działka budowlana 732 m2 Nowa Sól MPZP

Opis

Działka 732 m² w sypialni Nowej Soli: Gotowa pod budowę od stycznia, MPZP, media i czysta księga wieczystaPoranki z widokiem na własny ogród, weekendowe wycieczki rowerowe nad wodę i całkowity spokój z dala od miejskiego zgiełku – bez rezygnacji z wygody, jaką daje bliskość Nowej Soli. Ta nieruchomość to rzadki na rynku gotowiec budowlany: wchodzisz w inwestycję z czystą sytuacją prawną, mediami w drodze i obowiązującym planem zagospodarowania, dzięki czemu budowę możesz zacząć wraz z pierwszymi dniami wiosny.Dlaczego ta działka to czysty zysk czasu i pieniędzy?100% bezpieczeństwa prawnego: Uregulowana księga wieczysta bez wpisów i obciążeń. Transakcję u notariusza przeprowadzisz od ręki, a bank bez przeszkód i opóźnień zaakceptuje nieruchomość jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oznacza to brak konieczności występowania o warunki zabudowy i oszczędność od 6 do 12 miesięcy urzędowych formalności.Elastyczne parametry domu: 30% powierzchni zabudowy oraz możliwość realizacji dwóch kondygnacjipozwalają na wybudowanie parteru o powierzchni niemal 220 m². Bez problemu zmieścisz tu przestronną strefę dzienną, dwustanowiskowy garaż oraz duży taras.Media przy granicy i brak blokad technicznych: Prąd oraz woda miejska znajdują się bezpośrednio w drodze,co drastycznie obniża koszty początkowe inwestycji. Zgodnie z planem ścieki odprowadzane są do szamba szczelnego – nie musisz więc czekać latami na rozbudowę gminnej sieci kanalizacyjnej, by odebrać budynek do użytkowania.Idealne wymiary (25 m x 30 m) i płaski teren: Regularny prostokąt sprawia, że na działkę pasuje większość gotowych projektów katalogowych. Płaska powierzchnia to brak kosztownych prac ziemnych, niwelacji czy budowy murków oporowych.Zaledwie 15 metrów do asfaltu: Do działki prowadzi krótki odcinek drogi gruntowej. W praktyce oznacza to czysty samochód przez cały rok, brak kurzu z drogi głównej i gwarancję absolutnej ciszy przed domem.Lokalizacja: wygoda sypialni miasta i rekreacja na co dzieńPołożenie nieruchomości rozwiązuje codzienne dylematy logistyczne rodziny. W kilka minut dotrzesz do sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli oraz szpitala – cała miejska infrastruktura Nowej Soli jest na wyciągnięcie ręki.Równocześnie zyskujesz bezpośredni kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to codzienne spacery i trasy do biegania, a bliskość kąpieliska w Lubieszowie sprawia, że letnie popołudnia spędzisz nad wodą z rodziną, bez konieczności stania w weekendowych korkach.Zaplanuj start prac na nadchodzący sezonNieruchomość jest dostępna od stycznia. To idealny moment na sfinalizowanie zakupu, wybór i adaptację projektu zimą oraz wejście z ciężkim sprzętem na działkę dokładnie wtedy, gdy rusza wiosenny sezon budowlany.Działki o tak regularnych kształtach, z pełnym planem i mediami w podmiejskiej strefie Nowej Soli szybko znikają z rynku. Zadzwoń teraz, poznaj szczegóły i umów się na prezentację terenu, zanim oferta zostanie zarezerwowana.Dominik Więcektel.:601-390-033e-mail: d.wiecek@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowa Sól

Ta oferta

178 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Muvon

  130 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Muvon

  130 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im Orła Białego w Lubieszowie

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubieszów Bar

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Folwarczy w Lubieszowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nowej Soli

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 12

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.