SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | Lubin| Tulipanowa

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 65; działki 1000–1500 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Lubin) kosztuje 158 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż działka budowlana nr 32/5 o powierzchni 1200 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Lubina - Małomice, przy ul. Tulipanowej. Vis a vis Restauracji Miedziana Perła.Działka ma regularny kształt, szeroki front o długości ok. 38 m oraz dogodny dojazd drogą publiczną. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych.Najważniejsze informacje:- prąd dostępny przy granicy działki- powierzchnia: 1200 m²- wymiary: ok. 38 m x 31 m- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- spokojna, zielona okolica- szybki dojazd do centrum Lubina- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części miastaDodatkowy atut dla inwestora:Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część działki została przeznaczona pod przyszłą drogę gminną. Według informacji uzyskanych w Urzędzie Gminy, po wykonaniu podziału geodezyjnego wydzielony teren drogowy będzie mógł zostać wykupiony przez gminę.Szacunkowo pod drogę przeznaczone jest około 550 m², co oznacza, że nabywca będzie posiadał działkę budowlaną o powierzchni około 650 m² oraz możliwość uzyskania środków z tytułu wykupu wydzielonego pasa drogowego przez gminę.To ciekawa propozycja dla osób, które szukają działki pod budowę domu, a jednocześnie dostrzegają potencjał inwestycyjny związany z przyszłym wykupem części gruntu.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLInformacje dodatkowe:Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

Powiatlubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lubin

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Słowiański
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
NŻ Paderewskiego - Obwodnica 01
21 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Prima
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CDT Medicus - Przychodnia Lekarska
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
4,2 km