SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna w sercu Lubina

Tulipanowa, Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 2045 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · powiat lubiński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 045 m² (Lubin) kosztuje 220 zł za m² — tyle, ile mediana 220 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubiński

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Sunix

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Lubin Księginicka 01
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
Park Słowiański
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
1 km
13 min pieszo
Apteka
Prima
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CDT Medicus - Przychodnia Lekarska
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

Pow. działki2 045 m²

PowiatLubiński

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż działka usługowa – Lubin, ul. TulipanowaPowierzchnia: 2 045 m², numer ewidencyjny: 31, obręb: 0006Oferta sprzedaży działki usługowej zlokalizowanej w doskonałym punkcie miasta Lubin – tuż przy skrzyżowaniu ulic Zielonogórskiej i Paderewskiego.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 9U – teren usługowy.Parametry działki• Powierzchnia: 2 045 m²• Kształt: prostokąt• Wymiary orientacyjne: 25 m (szerokość) x 81 m (długość)• Ukształtowanie terenu: działka płaska, ogrodzona• Numer działki: 31• Obręb ewidencyjny: 0006 LubinMedia i infrastruktura• Woda: w drodze przy działce• Gaz: w drodze przy działce• Kanalizacja miejska: w odległości ok. 30 m od granicy działki – możliwość podłączenia• Dojazd: droga utwardzona, bezpośredni dostęp do drogi publicznej Przeznaczenie w MPZP § 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 9U, 10U ustala się następujące przeznaczenie:1). podstawowe:· usługi,· handel detaliczny i hurtowy,· rzemiosło,· produkcja,· magazyny,· obsługa komunikacji,· stacja paliw,· składy;2). uzupełniające:· mieszkanie funkcyjne towarzyszące funkcji podstawowej,· zieleń urządzona,· parkingi,· ulice wewnętrzne,· obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej;3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej;4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:· 15 m w przypadku dachów stromych,· 12 m w przypadku dachów płaskich;5. dachy:· płaskie,· strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym;6. elewacje – o stonowanej kolorystyce, o maksymalnie trzech kolorach użytych na jednym budynku;LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie zurbanizowanej części miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od dużych osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób z zewnątrz. To idealne miejsce na działalność usługową – np. sklep, gabinet, salon, biuro, gastronomię, składy, magazyny, produkcję czy usługi.Dlaczego warto?• Atrakcyjna lokalizacja – idealna pod działalność usługową• Działka z MPZP – szybka ścieżka inwestycyjna• Dostęp do mediów – obniżone koszty uzbrojenia• Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych = potencjalni klienciWynagrodzenie pokrywa właścicielOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 2-GS-SUNIX/5/4