SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubin, bez pośrednika - 1 ha - 2 600 000 zł

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 000 m² (Lubin) kosztuje 260 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni około 1 hektara, położona w granicach administracyjnych miasta Lubin, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego, jak i dla osób poszukujących większego terenu pod zabudowę. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Lokalizacja w granicach miasta Lubin - w rozwijającym się otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. * Duża powierzchnia - około 10 000 m² - dająca szerokie możliwości zagospodarowania. * Wstępny podział na 4 działki budowlane - z potencjalną możliwością zmiany koncepcji podziału. * Bezpośrednie sąsiedztwo istniejącego osiedla domów jednorodzinnych. * Dogodna lokalizacja w pobliżu ul. Jana Pawła II oraz połączenia z drogą ekspresową S3. * Atrakcyjny potencjał inwestycyjny wynikający z wielkości nieruchomości i jej miejskiego położenia. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na powierzchnię i lokalizację nieruchomość może zainteresować inwestorów planujących budowę domów jednorodzinnych lub przygotowanie mniejszych działek do dalszej odsprzedaży. Obecnie teren jest wstępnie podzielony na cztery działki. Istnieje możliwość przeanalizowania alternatywnego sposobu zagospodarowania i dalszego podziału, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz ustaleń planistycznych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Lubinie, w rejonie ul. Jana Pawła II, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Cena: 2 600 000 zł Cena podlega negocjacji w przypadku konkretnej oferty zakupu. Zapraszam do kontaktu osoby prywatne, deweloperów oraz inwestorów zainteresowanych zakupem większego terenu w granicach miasta Lubin.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubin

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Wyżykowskiego
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Paderewskiego - Rondo 01
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I ST. w Lubinie
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 4
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Drive
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
3,3 km