Działka usługowa 6956 m2 | MPZP | inwestycja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Lubinie, obręb 0006, działka nr 197, o powierzchni około 6 956 m².Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem U - zabudowa usługowa.MPZP umożliwia realizację m.in.:- obiektów handlu detalicznego- usług biurowych i administracyjnych- gastronomii- usług finansowych- ochrony zdrowia i odnowy biologicznej- usług turystycznych (w tym zamieszkania zbiorowego)- usług rzemieślniczychParametry zabudowy:- wysokość zabudowy do 15 m (maks. 4 kondygnacje)- maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% działki- intensywność zabudowy 1,0-1,8- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%Atuty nieruchomości:- powierzchnia ok. 0,7 ha- teren usługowy z przeznaczeniem inwestycyjnym- uzyskane pozwolenie na lokalizację zjazdu z drogi gminnej- atrakcyjne sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowychLokalizacja w rejonie m.in. Hotelu Europa, Castoramy, stacji paliw oraz punktów handlowych zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i potencjał dla przyszłej inwestycji.Grunt stanowi ciekawą propozycję dla inwestora planującego realizację obiektu usługowego, centrum usługowego, placówki medycznej, gastronomii, biur lub innej działalności komercyjnej.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości