SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa 6956 m2 | MPZP | inwestycja

Lubin, dolnośląskie

Powierzchnia: 6956,14 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 956,1 m² (Lubin) kosztuje 200 zł za m² — tyle, ile mediana 199 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Lubinie, obręb 0006, działka nr 197, o powierzchni około 6 956 m².Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem U - zabudowa usługowa.MPZP umożliwia realizację m.in.:- obiektów handlu detalicznego- usług biurowych i administracyjnych- gastronomii- usług finansowych- ochrony zdrowia i odnowy biologicznej- usług turystycznych (w tym zamieszkania zbiorowego)- usług rzemieślniczychParametry zabudowy:- wysokość zabudowy do 15 m (maks. 4 kondygnacje)- maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% działki- intensywność zabudowy 1,0-1,8- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%Atuty nieruchomości:- powierzchnia ok. 0,7 ha- teren usługowy z przeznaczeniem inwestycyjnym- uzyskane pozwolenie na lokalizację zjazdu z drogi gminnej- atrakcyjne sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowychLokalizacja w rejonie m.in. Hotelu Europa, Castoramy, stacji paliw oraz punktów handlowych zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i potencjał dla przyszłej inwestycji.Grunt stanowi ciekawą propozycję dla inwestora planującego realizację obiektu usługowego, centrum usługowego, placówki medycznej, gastronomii, biur lub innej działalności komercyjnej.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna Gaworecka Doradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 956,14 m²

Pow. działki6 956,14 m²

Powiatlubiński

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lubin

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 391 228 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 113 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Wrocławski
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Piłsudskiego - Kaufland 01
21 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa im. Rady Europy
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
3,6 km