Działka budowlana 3160 m² | Jezioro | Las

Opis

NA SPRZEDAŻ | WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBLEWIE GDAŃSKIM - BLISKO JEZIORA, LASU ORAZ JARU RZEKI RADUNINa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3160 m², położona w Lublewie Gdańskim, w niezwykle malowniczej i spokojnej części gminy Kolbudy.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko Gdańska z ciszą, zielenią i bliskością natury.LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasu, jeziora, rzeki i terenów zielonych. Działka znajduje się w urokliwej okolicy, która sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Dodatkowym atutem jest lekkie nachylenie terenu w kierunku jeziora, co nadaje działce wyjątkowy charakter i daje duży potencjał do atrakcyjnego zaprojektowania przyszłego domu oraz ogrodu.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:• około 20 minut samochodem do centrum Gdańska,• niecałe 5 minut samochodem do sklepów,• w promieniu 2 km znajdują się również szkoły podstawowe w tym jedna z basenem, liceum, nowo powstała przychodnia oraz reszta potrzebnych lokalów usługowych,• Przystanek autobusowy  - 1 kmLublewo Gdańskie jest cenione właśnie za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do Trójmiasta i lokalnej infrastruktury. W 2025 roku została oddana nowo powstała obwodnica metropolitarna, która otwiera możliwość ekspresowego dojazdu do trójmiasta.DZIAŁKA• powierzchnia: 3160 m²• wymiary: około 39 m x 80 m• teren z lekkim nachyleniem w stronę jeziora• działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego• przeznaczenie: 61.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPARAMETRY ZABUDOWY - MPZPZgodnie z zapisami planu:• maksymalna powierzchnia zabudowy - 15% powierzchni działki,• maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,• maksymalnie 2 kondygnacje,• dach dwuspadowy,• kąt nachylenia dachu 25-45°,• budynki pomocnicze - maksymalna wysokość 6 m.Przy powierzchni działki około 3160 m² daje to około 474 m² maksymalnej powierzchni zabudowy, zgodnie z określonym w MPZP wskaźnikiem 15%.MEDIAMedia znajdują się w drodze:• wodociąg,• prąd,• gaz.To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem i naturą a wygodnym dojazdem do miasta.Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia komfortowego domu z przestronnym ogrodem, strefą wypoczynku i dużą ilością prywatnej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

348 zł/m²

Mediana okolicy

222 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kozak Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Kozak Estate

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kozak Estate

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kozak Estate

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Fart

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.