SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na wzgórzu - Lublewo Gdańskie

Ks. Prof. Józefa Orszulika, Gdanski, Lublewo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 1110 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 257 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 123; działki 1000–1500 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 110 m² (Gdanski, Lublewo Gdańskie) kosztuje 360 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 257 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gdański

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 257 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki58 m

GminaKolbudy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 110 m²

Pow. działki1 110 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną zlokalizowaną w Lublewie Gdańskim. Wokół pełna infrastruktura handlowo usługowa, przedszkole, szkoła, sklepy. W najbliższej okolicy przystanki komunikacyjne.Lublewo jest miejscowością położoną blisko Gdańska. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość aglomeracji trójmiejskiej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego XXXVI/328/06 z dn. 19.06. 2006 r i oznaczona jako 35 MN U:PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY8.1 Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej:max 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego)Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy,wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy wejściudo budynku.8.2 Pow. zabudowy: Do 20% pow. pokrycia działki. 8.3 Dachy : Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej:a) 40˚÷45˚ przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m.b) 22˚÷25˚ przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2 m do 1,8 m.8.4 Kształtowanie formy architektonicznej:Formę architektoniczną należy kształtować na zasadziekontekstualności tradycji zachowując spójność dla całego zespołuzabudowy w obrębie strefy lub działki8.5 Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowymbądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całegozespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie,kolorystyka oraz materiały.Zapraszam na prezentacjęKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję