SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 200 m² - Zemborzyce, Lublin

Zemborzyce, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 125; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 200 m² (Zemborzyce, Lublin) kosztuje 181 zł za m² — 50% mniej niż mediana 363 zł za m² dla 125 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna działka budowlana w odległości 15 minut spacerkiem do Zalewu Zemborzyckiego! Dojazd ulicą asfaltową. W najbliższym otoczeniu wyłącznie nowe domy i sporo gruntów rolnych, jeszcze niezabudowanych. Media - w ulicy dojazdowej dostępna jest energia elektryczna; powstaje projekt sieci kanalizacyjnej. Domy w sąsiedztwie korzystają z własnych studni, zbiorników gazu i oczyszczalni ścieków/szamb. Działka uzyskała warunki zabudowy na budowę domu o następujących założeniach: • powierzchnia zabudowy - do 8,7% powierzchni działki • minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% • wysokość budynku do 5,2 m • szerokość elewacji frontowej do 10,2 m • dach o kącie nachylenia 15°-40° Odległości: 3 km do szkoły podstawowej nr 39 przy ul. Krężnickiej- autem 4 minuty! 1 km do przystanków autobusu linii 8 i 25 2,5km od lubelskiej mariny W okolicy są popularne ścieżki rowerowe, prowadzące m.in. przez Stary Gaj, które zimą zmieniają się w trasy biegów narciarskich. Na Zalewie można uprawiać żeglarstwo lub kajakarstwo. W okolicy działa też kilka restaruracji. Polecamy działkę wszystkim, którzy chcą mieszkać w zielonym, spokojnym otoczeniu przyrody a przy tym wciąż w granicach miasta. Uwaga - mamy więcej działek w tym rejonie - gdyby ktoś chciał budować się z rodziną lub przyjaciółmi - zapraszamy! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 200 m²

Pow. działki2 200 m²

Szerokość działki33 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marina NŻ 01
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Andria
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Neurologiczny
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Leonardo School Lublin
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Helenka
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
2,2 km
Uczelnia
Politechnika Lubelska
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
5,6 km