SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin, ul. Marzanny

ul. Marzanny, Zemborzyce, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 81; działki 1000–1500 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 100 m² (Zemborzyce, Lublin) kosztuje 227 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 363 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BEZ SŁUŻEBNOŚCI. BEZ POŚREDNIKÓW. Działka budowlana w Zemborzycach, Lublin ul. Krężnicka 276 lub Marzanny 5. Bo są dwie. Na prawo od przystanku Ptasia 01 przy Krężnickiej. Powierzchnia 1078 m2. Warunki zabudowy: procent zabudowy wynosi 18%, a powierzchnia biologicznie czynna 40%. Szerokość elewacji frontowej do 17m. a wysokość jej górnej krawędzi do 4 m. Nachylenie dachu 15-45 stopni z kalenicą na wysokości 9 metrów. Dodatkowo miejsce na dwa samochody. PRĄD, GAZ. Od strony ul. Marzanny - kanalizacja Na geoportalu ma symbol 066301_1.0054.AR_3.114/2 Warunki pod zabudowę jednorodzinną. UWAGA: inne działki w tej okolicy są oferowane po 179 zł/m, ale są wąskie (20m x 73 m) i jeszcze trzeba odjąć 5 m na służebność drogi dojazdowej, co w przeliczeniu daje (15 x 73) i faktyczną cenę 237 zł/m użytkowej powierzchni. A przy służebności to trzeba żyć z sąsiadem bardzo dobrze, bo inaczej na swoim terenie może np. dół wykopać, zostawić jakiś gruz lub może mu się zepsuć samochód. A wtedy tylko sąd może go zmusić do usunięcia przedmiotu. Warto to przemyśleć przed zakupem. U mnie szeroko i BEZ SŁUŻEBNOŚCI. Ładna okolica. Rzeka, las, łąki, Zalew Zemborzycki - 2 km.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lublin

Ta oferta: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.