Działka pod usługi w Lublinie, ul. Mełgiewska

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka gruntowa, obecnie użytkowana jako rola. Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 2202 m². Przeznaczenie: w Planie Ogólnym cały teren przeznaczony pod funkcję usługową. Najważniejsze atuty: potencjał pod magazyny i hale, dojazd zapewniony poprzez służebność, możliwość dokupienia terenu od frontu lub zakupu całego terenu. Cena: 1 060 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 2202 m². Stan obecny: teren stanowi obecnie rolę. Dojazd: działka położona w drugiej linii zabudowy, dojazd zapewniony poprzez służebność. Plan Ogólny: cały teren wskazany pod funkcję usługową. Przeznaczenie: teren z potencjałem pod działalność usługową, w tym magazyny i hale. Możliwość zakupu dodatkowego terenu: istnieje możliwość dokupienia działki położonej od frontu, a także zakupu całego dostępnego terenu. Cena: 1 060 000 zł Cena za m²: około 481 zł OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 2202 m² , położoną w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej, w drugiej linii zabudowy. Teren jest obecnie użytkowany jako rola, natomiast w Planie Ogólnym cały obszar został wskazany pod funkcję usługową . Nieruchomość posiada tym samym potencjał do wykorzystania m.in. pod magazyny, hale oraz inną działalność usługową zgodną z przyszłymi ustaleniami planistycznymi. Dojazd do działki będzie zapewniony poprzez służebność. Istotnym atutem oferty jest również możliwość dokupienia terenu położonego od frontu , co może poprawić dostęp oraz zwiększyć powierzchnię przeznaczoną pod planowaną inwestycję. Dla inwestora zainteresowanego większym areałem istnieje także możliwość zakupu całego dostępnego terenu , co daje szersze możliwości zagospodarowania nieruchomości pod przedsięwzięcie usługowe, magazynowe lub halowe. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Mełgiewska. Powierzchnia: 2202 m². Stan obecny: rola. Plan Ogólny: cały teren pod funkcję usługową. Potencjał: magazyny, hale oraz działalność usługowa. Dojazd: zapewniony poprzez służebność. Dodatkowa możliwość: dokupienie terenu od frontu lub zakup całego dostępnego obszaru. Cena: 1 060 000 zł Cena za m²: około 481 zł KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta

481 zł/m²

Mediana okolicy

393 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metalurgiczna - hurtownia 02

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Zadębie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medyczny DMP Sp. z o.o.

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Lubelska Akademia WSEI

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zadębie

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.