SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka ujęta w studium pod aktywność gospodarczą

Powojowa, Lublin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2427 m²
Cena za metr: 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 50; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 427 m² (Lublin, Lublin) kosztuje 556 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 396 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Skala
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. działki2 427 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiUsługowa, rolna z prawem zabudowy, przemysłowa, ko

Opis

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 2427 m² , położoną w południowej części Lublina - w lokalizacji łączącej dogodny dojazd, perspektywę rozwoju oraz bliskość terenów zielonych. Działka znajduje się w granicach administracyjnych miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i dla osób prywatnych planujących realizację projektów budowlanych. Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy przemysłowej - w szczególności hali produkcyjnej lub magazynowej , gdyż obecne studium przewiduje ten teren pod tereny aktywności gospodarczej . Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej lub poprzez wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości 10 m, co daje elastyczność w planowaniu zagospodarowania terenu. Aktualnie dla terenu zostały wydane warunki zabudowy, polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 199 mkw. Szczegółowe parametry do wglądu na spotkaniu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 835, co stanowi istotne udogodnienie dla firm logistycznych, produkcyjnych lub usługowych. Jednocześnie bliskość Zalewu Zemborzyckiego oraz lasu Osmolickiego oferuje walory przyrodnicze i przestrzeń do wypoczynku, co może mieć znaczenie również dla inwestycji typu mixed-use lub działalności zorientowanej na komfort pracy. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są siedziby firm oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne jak i punkty usługowe: sklepy, restauracje, przedszkola - co sprzyja zarówno rozwojowi biznesu, jak i indywidualnej zabudowie dla osób ceniących spokój i dobrą komunikację z centrum miasta. To oferta kierowana jest do inwestorów, którzy poszukują gruntu z potencjałem w rozwijającej się części Lublina, jak również do osób prywatnych, które chcą zrealizować indywidualny projekt z dala od zwartej zabudowy miejskiej, a jednocześnie wciąż w dogodnym zasięgu infrastruktury. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Anita Górkiewicz telefon:696 617 940 e-mail: anita.gorkiewicz@ Opiekun oferty: Ewelina Kanadys :780 047 764 e-mail: ewelina.kanadys@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.