Działka usługowa 4117 m2 ul. Brzegowa

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

204 zł/m²

Mediana okolicy

336 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Lublinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole "Tęczowy Zakątek"

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

21. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U-P, 2U-P, 3U-P ustala się: 1) przeznaczenie: usługi lub produkcja; 2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) wykluczone przeznaczenie terenów – usługi handlu wielkopowierzchniowego, przemysł portowy, elektrownie wiatrowe, b) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej: - wyłącznie zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowo – składowej, - zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowo - składowej połączonej w zespoły zabudowy usługowo – produkcyjne, produkcyjno – magazynowe lub produkcyjno – usługowo – magazynowe, c) dopuszczenie realizacji parkingów i garaży podziemnych i wielopoziomowych oraz garaży, budynków gospodarczych, budynków technicznych, obiektów handlowych oraz składów, magazynów, d) zakaz lokalizowania działalności związanej ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, e) dopuszczenie realizacji centrów wystawienniczo – logistycznych, wystawienniczo – handlowo – konferencyjnych, usługowo - handlowych i centrów konferencyjno – hotelowych, f) dopuszczenie realizacji urządzeń i obiektów związanych z produkcją energii słonecznej, w tym: paneli słonecznych, urządzeń do przetwarzania napięcia stałego na zmienne (konwertery) i transformatorów, tym umożliwiających magazynowanie energii, urządzeń zabezpieczających i pomiarowych, g) dopuszczenie realizacji urządzeń wytwarzających energię o mocy przekraczającej 500 kW, przy uwzględnieniu ustaleń § 18 ust. 2. Lokalizacja tych urządzeń jest dopuszczona na odrębnych działkach wyodrębnionych na te cele lub łącznie z zabudowa usługową, produkcyjna i magazynową; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m, Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego– 11 Poz. 4938 b) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci30o-45o, w stosunku do płaszczyzny poziomej oraz dachy półpłaskie i płaskie o nachyleniu głównych połaci do30o, w stosunku do płaszczyzny poziomej, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków usługowych – 4, d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 3,0, e) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, f) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 80% powierzchni działki budowlanej, g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej, h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych – do 2000 m2, i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m2, j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wskazana w lit. i nie dotyczy podziałów działek na cele infrastruktury technicznej i dojazdów niewyznaczonych oraz w przypadku gdy działka została pomniejszona wskutek wydzielenia gruntu pod drogi oznaczone na rysunku planu