Działka inwestycyjna 37 ar, Lublin- Turystyczna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, magazyn, halę produkcyjną lub bazę logistyczną? Ta nieruchomość to strategiczny punkt na mapie Lublina, który zapewni Twojemu biznesowi doskonałą widoczność, świetną komunikację i pełną swobodę działania!Cena: 799 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 3 700 m² Lokalizacja: Lublin, ul. Jakubowicka (boczna ul. Turystycznej) – prężnie rozwijająca się strefa przemysłowo-usługowa Numer działki: 6/4 Szerokość frontu: ok. 30 metrów Ukształtowanie: Płaska, w pełni ogrodzona, przygotowana do natychmiastowego zagospodarowania Doskonała logistyka i dojazd TIR. Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej przystosowanej do ciężkiego transportu (TIR). Położenie tuż przy wysoce uczęszczanej arterii – ul. Turystycznej – gwarantuje znakomite połączenie z obwodnicą Lublina oraz trasami ekspresowymi. To idealne warunki dla logistyki, hurtowni czy transportu ciężkiego. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem AGc, czyli są to Tereny Aktywności Gospodarczej. Dla inwestora oznacza to ogromną elastyczność i możliwość realizacji szerokiego spektrum projektów komercyjnych. Główne przeznaczenie gruntu pod symbol AGc obejmuje:Działalność produkcyjno-usługową: Budowa hal produkcyjnych, warsztatów oraz obiektów usługowych o różnym profilu. Zaplecza techniczne, bazy i składy: Doskonałe warunki na magazyny, centra logistyczne oraz bazy transportowe i przeładunkowe. Obiekty handlowe i biurowe: Możliwość wzniesienia budynków biurowych, salonów sprzedażowych, hurtowni, a także obiektów hotelowych. Optymalne parametry zabudowy: Plan zagospodarowania pozwala na wznoszenie budynków o charakterze niskim i średniowysokim (zazwyczaj do 12-25 metrów wysokości), co pozwala maksymalnie wykorzystać kubaturę działki. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Gotowa do budowy: Teren jest płaski, wyrównany i w całości ogrodzony – oszczędzasz czas i pieniądze na przygotowaniu gruntu. Prestiżowe sąsiedztwo: Dzielnica rozwija się w błyskawicznym tempie, przyciągając krajowych i międzynarodowych inwestorów. Front 30 m: Szeroka działka zapewnia doskonałe możliwości planowania zabudowy i komfortowe manewrowanie dużymi pojazdami. Nie przegap okazji na ulokowanie kapitału w miejscu, które bezpośrednio przełoży się na sukces Twojej firmy! Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki na miejscu. Telefon 518286535