SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa- produkcyjna z projektem budynku

Zemborzycka, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2541 m²
Cena za metr: 512 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 512 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +41,1%
Podobne oferty: 123; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 541 m² (Lublin) kosztuje 512 zł za m² — 41,1% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o pow. 2541m2 zlokalizowana przy ul. Zemborzyckiej z dojazdem od dwóch ulic.Aktualnie działka posiada plan zagospodarowania:- tereny usług lub produkcji o oznaczeniu 1U-PMożliwość zakupu działki z wydanym pozwoleniem na budowę budynku magazynowo - produkcyjno -usługowego. Hala produkcyjno- magazynowa o PUU ok. 470m2 oraz budynek usługowy (na trzech kondygnacjach z podziałem na 6 osobnych lokali (klatka schodowa rozdziela lokale) o sumarycznej PUU 735m2 (245m2 na jednej kondygnacji) co daje ok 1200zł do 1 m2 PUU. Działka posiada prawomocne pozwolenie na wycinkę istniejących drzew pod planowaną inwestycję. Dojazd do inwestycji z dwóch niezależnych ulic. Aktualnie możliwość zmian w projekcie budynku. Cena z pozwoleniem na budowę 1 450.000złNa działce znajduje się hala - konstrukcja stalowa, ocieplona o powierzchni ok. 180m2, obecnie wynajmowana producentowi mebli. Miesięczny czynsz najmu 3500 zł netto.Oferta dostępna wyłącznie w biurze 4te PiętroZapraszam do kontaktu W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 541 m²

Pow. działki2 541 m²

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 512 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlana 02
16 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Skala
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Solvita Centrum Medyczne
670 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowotna
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,4 km